금리 인상으로 위축됐던 내 집 마련 수요가 올해 들어 활기를 되찾고 있다.계속되는 전셋값 상승과 분양가 인상이 주택 매매 시장으로 눈을 돌리게 했다는 분석이 나왔다.
올해 1월부터 5월까지 전국에서 생애 첫 집합건물(아파트,오피스텔,다세대주택 등)을 구입한 사람은 총 16만 9,935명으로,작년 같은 기간의 12만 8,078명보다 32.6% 증가했다.이는 법원 등기정보광장의 '소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황'을 통해 밝혀졌다.
2021년 1월부터 5월까지 생애 첫 집합건물 매수자는 24만 7,
truc tiep bong da keo nha cai838명에 달했으나,금리 인상으로 인해 2022년에는 14만 2,357명,2023년에는 12만 8,078명으로 급감했다.하지만 올해 들어 다시 증가세로 돌아선 모습이다.
지역별로 보면 서울과 인천에서 특히 큰 증가세를 보였다.올해 1월부터 5월까지 서울에서 생애 첫 집합건물을 구입한 사람은 총 1만 6,936명으로,
truc tiep bong da keo nha cai작년 같은 기간의 1만 1,308명보다 49.7% 늘었다.강동구(2,
truc tiep bong da keo nha cai350명),강서구(1,660명),중랑구(970명),
truc tiep bong da keo nha cai송파구(786명),양천구(785명) 등이 주요 구입 지역으로 나타났다.
인천에서도 생애 첫 집합건물 매수자가 작년 1월부터 5월까지 1만 806명에서 올해 같은 기간 1만 5,951명으로 47.6% 증가했다.
연령대별로 보면 30대의 매수가 두드러졌다.올해 1월부터 5월까지 생애 첫 집합건물을 매수한 30대는 7만 6,850명으로 작년 같은 기간의 5만 5,355명보다 38% 증가하여 전체의 45.2%를 차지했다.40대 매수자는 4만 3,501명으로 32.3% 증가했다.특히 서울에서는 올해 1월부터 5월까지 생애 첫 집을 마련한 30대가 7,333명으로 작년에 비해 69.9%나 증가했다.
전문가들은 이러한 내 집 마련 수요 증가의 주요 원인으로 지속된 전셋값 상승을 꼽고 있다.
부동산R114의 윤지해 수석연구원은 "지난 2년간 금리 충격에 내 집 마련을 미뤄왔던 무주택자들이 전셋값 상승으로 인해 차라리 집을 사는 것이 낫겠다고 판단한 것"이라며 "최근 분양가가 급등함에 따라 신규 분양보다 기존 주택 매매를 선택하는 경향이 나타났다"고 설명했다.
