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마천 5구역 조감도.서울시 제공 
서울 송파구 마천동 45번지 일대가 2000세대 규모의 수변 특화 주거단지로 조성된다.
서울시는 지난 27일‘제2차 도시재정비위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권소위원회’를 열어 마천5구역 주택재개발사업에 대한 재정비촉진계획·경관심의(안)을 수정 가결했다고 28일 밝혔다.마천5구역은 서울 송파구 마천동 45 일대(10만6514.4㎡) 거여·마천 재정비촉진지구에 위치하고 있다.
이번 심의로 마천5구역은 2011년 촉진지구 편입 이후 약 13년 만에 용적률 250% 이하 총 2041세대(임대 408세대 포함) 규모의 주거단지로 조성될 전망이다.사업지구 북쪽에 있는 성내천도 복원 예정으로 하천과 연계가 용이한 지역이라는 게 서울시의 설명이다. 마천 5구역 위치도.서울시 제공 
서울시는 이번 결정이 수변 특화 단지 조성,인천 대 광주열악한 사업성 개선,인천 대 광주보행안전과 생활 서비스 기능 확충 등 다양한 계획 내용을 담고 있다고 설명했다.우선 사업지구 북쪽으로 이어져 있는 성내천 복원 계획과 연계해 가로공원과 산책로를 조성하고,인천 대 광주성내천변으로는 20층 이하의 중저층 배치를 통해 수변 조망을 최대한 확보했다.사업지구 북쪽 초등학교 입지에 따른 높이 제약 등의 제약 조건은 종상향에 따른 의무 공공기여 부담 최소화,인천 대 광주층수 완화(39층)로 보완했다.아울러 마천로∼남천초등학교와 거마로∼마천역 보행 동선 연계를 위해 공공보행통로도 확보했다고 덧붙였다.
