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올 하반기 촉진지구 지정… 2029년 2만실 공급 목표
서울시는 1인 가구를 위한 공유주택 사업을 본격화하기 위해 사업검토 대상지를 선정했다고 26일 밝혔다. 서울형 1인가구 공유주택 예시./서울시 제공 
시가 마련한 1인 가구 공유주택 운영기준에는 사업 절차와 적용 대상,토토3+3공간별 설계 기준,토토3+3용도지역 변경·공공기여 기준 등이 담겼다.
이 기준은 제2종·제3종일반주거,준주거,토토3+3근린·일반상업,토토3+3준공업지역의 역세권,토토3+3간선도로변,의료시설 중심 지역에서 1인 가구 공유주택 사업계획을 수립할 때 적용한다.
입주자에게는 소득·자산 기준으로 지원 대상을 선별해 최대 3000만원까지 보증금 융자를 지원한다.사업 참여자에게도 심의를 통해 기준금리에 따라 건설자금 이자 차액을 최대 3% 지원한다.
시는 ▲동대문구 신설동역 일대 ▲중구 약수역 일대 ▲서대문구 경의·중앙선 신촌역 일대 ▲마포구 망원역 일대 ▲은평구 녹번역 일대 ▲동대문구 회기역 일대 등 6곳을 참여 사업검토 대상지로 선정했다.오는 7월부터 사업자로부터 사업 제안서를 받을 예정이다.
올해 하반기 촉진지구 지정과 건축인·허가 절차를 마치고 오는 2029년까지 1인가구 공유주택 2만실 공급을 목표로 설정했다.
시는 용도지역 상향,토토3+3세제 혜택 등의 인센티브를 통해 민간 사업자의 참여를 유도할 방침이다.공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정·지구계획 승인과 건축 인허가를 민간임대주택 특별법에 따라 통합심의위원회 심의로 일괄 처리해 사업에 속도를 낼 계획이다.
한병용 서울시 주택정책실장은 “입주자와 사업자가 모두 만족할 수 있도록 제도적 보완을 통해 1인 가구 공유주택을 안정적으로 확대 공급하겠다”고 말했다.
