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블랑 써밋 74.[사진 출처 = 대우건설]부동산 경기 침체와 기준금리 3%대가 3년째 지속되면서 금융 부담을 줄인 단지가 청약 시장에서 인기를 끌고 있다. ![블랑 써밋 74.[사진 출처 = 대우건설]](https://imgnews.pstatic.net/image/009/2024/06/28/0005326246_001_20240628103806455.jpg?type=w647)
28일 분양업계에 따르면,최근 분양단지들은 계약금 정액제,도르트문트 갤러리중도금 대출 무이자나 이자후불제 등을 적용해 수요자들의 초기 자금 부담을 줄이고 있다.
통상 분양가의 10%를 계약금으로 내고 중도금 대출에 대한 이자도 부담하지만 금융혜택이 주어지는 단지의 경우 계약금 1000만원 또는 5% 내외의 금액만 내고 입주 때까지 사업주체가 이자를 대신 부담한다.
중도금 무이자 조건을 활용하면 수요자 입장에서는 분양가에 따라 수천만원 정도를 절감하는 효과도 누릴 수 있다.
금융혜택을 주는 단지들의 청약 성적도 우수하다.포스코건설이 이달 강원도 속초에서 분양한‘더샵 속초프라임뷰’는 계약금 5%(1차 1000만원 정액제),도르트문트 갤러리중도금 전액 무이자,도르트문트 갤러리발코니 무상 제공 등의 계약 혜택으로 호응을 얻어 최고 28대 1의 경쟁률을 기록했다.
청약 이후 금융조건을 조정해 빠르게 완판을 한 사례도 있다.올해 1월 청약을 받은‘힐스테이트 운정’은 초기 저조한 청약 성적표를 받았지만,이후 계약금을 분양가의 10%에서 5%로 낮추고 발코니 확장을 무상으로 제공하는 등 조건을 완화해 4월 100% 계약에 성공했다.
7월 1주차에는 전국 10곳이 청약을 기다리고 있다.이 중 금융혜택으로 눈에 띄는 곳은 대우건설의‘블랑 써밋 74’다.
부산 동구에 들어서는 69층 초고층 하이엔드 단지로,도르트문트 갤러리아파트 3개동과 오피스텔 1동으로 구성됐다.지하 5층~지상 최고 69층 전용면적 94~247㎡ 아파트 998가구를 이번에 분양한다.
계약금 5%만 완납하면 중도금 대출 60%도 무이자 지원을 해줘 2028년 말 입주 때까지 자금 부담이 없고 중도금 대출(계약 후 6개월) 전에 전매도 가능하다.
내달 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위,도르트문트 갤러리3일 2순위 청약이 진행되며 입주자 모집공고 전 청약예치금을 충족하지 못한 대상자는 2순위를 통한 접수가 가능하다.
강원 홍천에서 공급되는‘대상 웰라움 홍천’도 중도금 대출 60%에 대해 무이자를 실시한다.1차 계약금은 1000만원이며 한 달 내 10%를 완납하면 된다.
청약일은‘블랑 써밋 74’와 같은 날이다.전용 84,108㎡의 중대형으로 구성돼 있다.
이 외에도 같은 날 청약 받는 단지는 지방에서는‘청주테크노폴리스 아테라’1450가구가 있고 수도권에서는‘마포자이힐스테이트 라첼스’1101가구(463가구 일반분양)‘산성역 헤리스톤’3,도르트문트 갤러리487가구(1224가구 일반분양)‘고양 장항 카이브 유보라’1694가구‘과천 디에트르 퍼스티지’740가구 등이 예정돼 있다.
