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마포자이힐스테이트 라첼스는 서울 마포구 공덕1구역 재건축 정비사업을 통해 들어서는 단지로 지하 4층,지상 13~22층,10개동,전용면적 59~114㎡ 총 1101가구 규모로 들어서며 이중 463가구를 일반분양한다.
전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡A 124가구 △59㎡B 24가구 △84㎡A 15가구 △84㎡B 18가구 △84㎡C 37가구 △84㎡D 231가구 △84㎡E 10가구 △114㎡A 3가구 △114㎡B 1가구로 중소형부터 대형까지 다양한 타입으로 구성된다.
분양 일정은 다음달 1일 특별공급,독일 뉘른베르크2일 1순위,3일 2순위 청약순으로 진행된다.당첨자 발표일은 7월10일,정당계약은 7월21일부터 24일까지 나흘간 진행된다.계약금 10%,중도금 60% 이자후불제가 제공된다.
마포자이힐스테이트 라첼스는 지하철 5호선 애오개역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다.해당 노선을 이용해 여의도와 광화문 업무지구까지 20분 내로 이동 가능하다.아울러 지하철 5·6호선,경의중앙·공항철도 환승역인 공덕역이 한 정거장 거리에 위치했으며 강변북로,올림픽대로 진입도 용이하다.
단지 주변에는 이마트 마포점,롯데마트 제타플렉스 서울역점,독일 뉘른베르크현대백화점 신촌점,현대백화점 유플렉스 신촌점 등 유통·쇼핑시설과 CGV 신촌아트레온,메가박스 신촌 등 문화 편의시설이 자리해 있다.
또 신촌세브란스병원,강북삼성병원 등 대형 병원과 손기정문화도서관,손기정어린이도서관,마포평생학습관 아현분관,청파도서관 등 의료시설이 가깝다.또 교육·문화시설과 경의선숲길,효창공원,만리배수지공원,손기정체육공원도 단지 인근에 있다.
단지 내 어린이집을 비롯해 직선거리 300m 거리에 서울소의초 병설유치원,서울소의초가 위치해 있다.반경 1㎞ 내에 공덕초,아현초,한서초,서울여중,아현중,환일중,배문중,환일고,배문고 등 다수의 초·중·고교가 밀집돼 있다.연세대,서강대,이화여대,숙명여대 등 주요 대학도 가깝다.
커뮤니티 시설로는 GDR이 적용된 골프연습장과 스크린골프를 비롯해 수영장,피트니스,독일 뉘른베르크주민휴게실,주민회의실,독일 뉘른베르크작은도서관(교보문고 북큐레이션),스터디룸,독서실,맘스 스테이션,티하우스,카페테리아,코인세탁실,게스트하우스 등이 조성된다.104동 지상 21층에는 스카이라운지가 마련된다.
청약의 경우 만 19세 이상 수도권(서울·경기·인천) 거주자,청약통장 가입 기간 12개월 이상,주택형별 청약 예치금을 충족하면 누구나 청약이 가능하며,독일 뉘른베르크유주택자도 청약할 수 있다.재당첨 제한 및 거주의무기간이 없으며,전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이다.입주는 2027년 3월 예정이다.
GS건설 분양 관계자는 "마포자이힐스테이트 라첼스는 공덕동에 처음으로 들어서는 1000가구 이상 대단지 아파트로 교통,교육,독일 뉘른베르크편의,문화,여가 등 각종 생활 인프라를 두루 갖춰 주거 편의성이 뛰어나고 상품성이 우수해 수요자분들의 관심이 높다"며 "입주민 분들의 주거만족도를 높일 수 있도록,상품준비에 최선을 다할 것"이라고 말했다.
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