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27일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 대법원 '소유권이전등기 신청 매수인 현황'을 분석한 결과(6월 25일 기준) 올해 1~5월 수도권 생애 첫 부동산 구입 8만8780건 중 경기도 내 거래가 총 5만5893건으로 수도권 거래의 63.0%를 차지하는 것으로 나타났다.서울은 19.1%(1만6936건),인천은 18.0%(1만5951건)로 나타났다.생애 첫 부동산 대상은 집합건물(아파트·다세대 등) 기준이다.
경기도에서도 2기신도시 입주가 많은 화성(5747건),파주(5242건)가 1~2위를 차지해 도내 거래의 19.7%를 차지했다.이밖에 광주(2047건),인터넷야구장생중계의정부(1142건) 수원(4527건),부천(3812건) 등 서울 인접 지역을 중심으로 생애 최초 거래가 많았다.
전년 동기 대비 생애최초 매수량도 늘었다.2023년 1~5월 경기도 생애최초 부동산 구입은 4만6011건이다.이와 비교하면 올해 거래량은 21% 증가했다.서울 새 아파트 공급이 드물고,전세가격도 뛰고 있어 경기도에서 새 집을 마련하는 수요가 늘어난 것으로 해석된다.KB부동산에 따르면 올해 5월 서울 아파트 평균 전세는 6억원을 돌파해 경기도 아파트 평균 매매값(5억4341만원)을 웃돈다.
권일 부동산인포 리서치 팀장은 "신생아 특례대출 등 낮은 이자에 아파트를 구매할 수 있는 정책 상품이 나온 효과도 있고,장기적으로 집값이 오를 것으로 내다본 젊은 층들이 발빠르게 내집 마련에 나선 것으로 보인다"고 말했다.
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