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주택산업연구원(주산연)이 오늘(16일) 발표한 자료에 따르면 7월 전국 아파트 입주전망지수가 78.5로 전월(85.0)보다 6.5포인트 떨어졌습니다.
지난 5월과 6월 연달아 상승하던 지수가 하락 전환한 것입니다.
입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지를 예상하는 지표로,100 이하면 입주 경기에 대한 부정적 전망이 우세하고,프로야구 4위 5위100 이상이면 긍정적 전망이 많다는 의미입니다.
7월 입주전망지수를 지역별로 보면 수도권이 직전 달보다 14.2포인트 떨어진 77.4를 나타냈고,광역시 80.0(4.9포인트↓),도 지역 77.8(4.7포인트↓)로 집계됐습니다.
지난달 105.7을 기록한 서울도 이달 94.4로 11.3포인트 떨어졌고,인천은 59.2로 18.5포인트 급락했습니다.
지방에서는 충남 69.2(22.4포인트↓),울산 78.5(14.3포인트↓),전북 80.0(10.9포인트↓) 등도 낙폭이 큰 편이었습니다.
주산연은 금리 인하 기대감과 신생아 특례대출 등 저리 정책대출 상품 출시,스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 연기 등으로 시장 분위기가 전반적으로 개선되는 가운데 입주에 가장 중요한 요인인 잔금대출 제한,일부 지역에 남아있는 실거주 의무화 등이 불안 요소로 작용,지수 하락을 가져온 것으로 풀이했습니다.
[사진 출처 : 연합뉴스 / 주택산업연구원 보도자료 갈무리]
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