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전용 49~99㎡ 287가구 일반 분양…2027년 하반기 입주![[서울=뉴시스] GS건설은 경기 과천시 별양동 과천주공4단지를 재건축하는 프레스티어자이를 오는 9월 분양한다고 14일 밝혔다.(사진=GS건설 제공) 2024.08.14.*재판매 및](https://imgnews.pstatic.net/image/003/2024/08/14/NISI20240814_0001628215_web_20240814100322_20240814100516369.jpg?type=w647)
[서울=뉴시스]정진형 기자 = GS건설은 경기 과천시 별양동 과천주공4단지를 재건축하는 프레스티어자이를 오는 9월 분양한다고 14일 밝혔다.
프레스티어자이는 지하 3층 지상 최고 35층 11개 동 총 1445가구 대단지 아파트로,이 가운데 전용면적 ▲49㎡ 44가구 ▲59㎡ 70가구 ▲74㎡ 98가구 ▲84㎡ 73가구 ▲99㎡2가구 등 287가구가 일반분양 예정이다.
'프레스티어'(Prestier)는 위신 또는 권위를 뜻하는 프레스티지와 단계를 의미하는 티어의 합성어로,입주민의 위상을 끝없이 높일 독보적인 주거공간이라는 의미를 담고 있다는 게 GS건설 설명이다.
프레스티어자이는 걸어서 5분 이내 거리에 지하철 4호선 과천정부청사역이 있으며,2024-2025 프리미어리그과천대로,제2경인고속도로,과천봉담도시고속화도로 등 주변 도로 여건도 잘 정비돼 있다.
문원초,문원중,과천고,과천중앙고,과천여고,과천외고 등 교육환경을 갖추고 있으며,중심상업지구 내 학원 이용도 편리하다.
또한 이마트(과천점)와 과천시민회관,정부과천종합청사,과천시청 등을 걸어서 이용할 수 있다.과천시민회관은 수영,빙상,볼링장과 공연과 전시가 가능한 대극장,소극장을 갖춘 체육·문화공간이다.
과천은 관악산과 청계산으로 둘러싸여 녹지공간이 풍부한 데다 프레스티어자이 주변에는 중앙공원과 청사앞소공원이 등이 있다.관문체육공원,원더파크,2024-2025 프리미어리그서울대공원,국립현대미술관,국립과천과학관,2024-2025 프리미어리그과천식물원 등도 인근에 있다.
프레스티어자이는 주변 경관과 입지 특성을 고려해 독창적인 외관 디자인이 적용될 예정이다.
남향 위주의 단지 배치로,커튼월룩,2024-2025 프리미어리그경관조명 등 외관 특화는 물론,단지 중앙에는 축구장 면적을 넘어서는 대규모 잔디광장을 마련할 예정이다.특히 35층 최상층에 동과 동 사이를 연결한 와이드 스카이브리지에는 관악산과 청계산 조망이 가능한 스카이라운지 등 입주민의 편의시설이 들어선다.
평면은 일반분양의 경우 재건축 단지에서는 보기 드물게 전용면적 49㎡를 포함,2024-2025 프리미어리그전 가구 4베이(복층형 제외) 구조로 설계된다.천정고는 일반 아파트보다 20㎝ 높은 2.5m로 개방감과 공간감을 극대화했다.
커뮤니티시설에는 피트니스클럽,골프연습장,GX룸,필라테스,사우나,어린이도서관,1인 독서실 등이 들어서며,25m 길이 4개 레인을 갖춘 수영장도 마련된다.
GS건설 관계자는 "과천시는 전국에서 가장 살기 좋은 도시 중 하나로 아이 키우기 가장 좋은 도시로 선정될 만큼 정주 여건이 좋은 곳"이라며 "단지 및 평면 설계에 자이의 노하우와 기술력을 총동원한 만큼 지역을 대표하는 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 전했다.
프레스티어자이 입주는 2027년 하반기 예정이다.
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