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서울시,17 세 축구 중계성북구 종암동 3-10 재개발 신통기획 확정
용도지역 2단계 상향···차로도 9m에서 13m로 늘려
[서울경제]
서울시는 성북구 종암동 3-10 일대 재개발 사업 후보지의 신속통합기획을 확정했다고 11일 밝혔다.노후주택이 밀집한 이 곳은 2만 6712㎡ 대지에 최고 39층,690가구 아파트 단지로 탈바꿈될 예정이다.
대상지는 노후한 단독·다세대 주택이 혼재돼 있고,17 세 축구 중계도로도 보도와 차도가 구분되지 않을 정도로 협소해 주거 환경이 열악했다.하지만 지하철 6호선 월곡역·고려대역,동북선 숭례초역(예정)과 가까워 교통 접근성이 좋고,17 세 축구 중계반경 500m 내에 초· 중·고등학교 4곳이 있어 교육 환경도 양호하다.인근 종앙지구중심 지구단위계획이 진행되면 주변 환경도 개선될 것으로 전망된다.
시는 대상지를 2022년 12월 신속통합기획 후보지로 선정한 이후 약 1년간 주민·자치구·전문가와 협업해 신속통합기획안을 수립했다.기획안엔 대상지의 용도지역을 2종일반주거지역(7층 이하)에서 3종일반주거지역으로 상향하고,17 세 축구 중계정릉천·학교 연접 부분에 공공 공지를 설치해 주민 휴게공간을 만드는 내용이 담겼다.월곡로4길을 일반통행에서 양방통행으로 바꾸고 차로를 확폭(9m→13m)하기로 했다.
입체적인 경관 계획도 마련됐다.단지 북측 학교의 일조 영향과 주변 지역과 조화를 고려해 경계부에는 중저층,17 세 축구 중계단지 중앙에는 고층으로 배치해 주변 지역과 어우러지는 스카이라인을 계획했다.지역 주민도 이용할 수 있는 커뮤니티 공간 등 월곡로와 정릉천변의 가로 활성화 방안도 담겼다.
시는 신속통합기획 확정에 따라 연내에는 정비계획 결정이 완료될 것으로 보고 있다.한병용 서울시 주택정책실장은 “종암동 3-10 일대는 정릉천 주변 지역과 연계한 활동적인 주거단지 조성에 중점을 뒀다"며 :일상의 즐거움과 여유로움을 담아내는 주거단지가 조성될 것으로 기대한다”고 말했다.
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