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서북구 와촌동 4만㎡ 부지에 4800여억 원 투입
국비 지원과 세제혜택 및 건폐율·용적률 완화 등 각종 규제특례 적용
동부광장 지하주차장과 동·서부 지하연결통로 등 조성 천안역세권 투자선도지구 구상안.사진제공=천안시 
[서울경제]
천안역세권이 첨단기술부터 교통·산업·정주·문화기능까지 집적화된 대한민국 어반테크산업 혁신 성장의 메카로 조성된다.
충남 천안시는 천안역세권이 국토교통부가 주관한‘2024년도 거점육성형 투자선도지구 공모사업’에 최종 선정됐다고 15일 밝혔다.
거점육성형 투자선도지구는 국토교통부가 발전 잠재력을 갖춘 지역을 지정해 경제적 파급효과가 큰 전략사업을 발굴·추진하고 민간 투자를 활성화해 해당 지역의 성장거점으로 육성하는 사업이다.
천안시는 국비를 지원과 함께 민간투자 활성화를 위해 용적률·건폐율 완화,구역 지정·인허가 의제 등 각종 규제특례를 적용받게 돼 사전행정절차에 필요한 시간이 단축된다.
천안역세권 투자선도지구는 2030년까지 서북구 와촌동 106-83번지 일원 4만㎡ 부지에 4871억 원을 들여 광역교통과 연계한 어반테크산업 융복합 혁신공간을 조성하는 사업이다.
시는 역사 이용객의 편의 향상을 위해 국비 일부를 지원받아 천안역 주변 주차난과 철도로 단절된 천안역 동·서간 이동 불편 해소하고자 동부광장 지하주차장과 동·서부 지하연결통로 등을 조성한다는 계획이다.
지하연결통로 내 미디어 터널 조성과 동·서 환승교통망 확보,지식산업센터 내 기업 유치,스마트 주차장 조성 등 민간 투자를 활성화해 천안역을 중심으로 한 동서간 지역 균형 발전 사업으로 추진해 나갈 예정이다.
또 어반테크·모빌리티 혁신기업 50개 육성,프리미어리그 순위 토트넘관련산업 전용 투자플랫폼 구축·운영,어반테크 기업과 함께 도시재생 및 도시환경 개선 혁신모델 창출,천안역 중심 동부와 서부 간 소통 활성화 및 상호 상권 접근성 강화 등을 추진한다.
이를 통해 천안의 광역 경쟁력을 강화하고 어반테크 거점도시로 성장시킨다는 구상이다.
시는 공공 기반시설 조성으로 인해 민간 투자 유치 활성화와 지역 내 균형발전에도 시너지 효과가 더해질 것으로 기대하고 있다.
투자선도지구에 입주하는 국내외 입주기업들은 각종 세제·부담금 등을 감면받을 수 있어 다양한 분야의 민간 투자가 활발히 이뤄질 것으로 보인다.
시는 투자선도지구 조성으로 인한 경제적 파급효과는 4700억 원,고용 창출은 2만여 명에 이를 것으로 예상하고 있고 수도권에 집중된 인구·경제·산업의 분산,수도권과 지방의 경제적 가교 등의 역할을 할 것으로 기대하고 있다.
시는 이번 투자선도지구 선정이 스마트도시 조성,천안역세권 혁신지구 도시재생사업,그린스타트타운 조성,천안역 증개축사업,환승센터,GTX-C 노선 천안 연장 등의 다양한 사업 추진에도 확실한 동력을 받을 수 있을 것으로 보고 있다.
앞서 시는 지난달 전국에서 유일하게 국토교통부의 2024년 거점형 스마트도시 조성 공모사업에 최종 선정됐다.거점형 스마트도시는 스마트도시 확산 견인을 위해 기업 지원과 스마트한 공간구조가 결합된 스마트 거점을 조성하는 사업이다.
시는 천안역세권 혁신지구를 중심으로 스마트 그린산업단지,캠퍼스 혁신파크와 연계해 2026년까지 국비 160억 원,지방비 160억 원,민간투자 60억 원 등 총 380억 원 규모의 스마트 도시 조성사업을 추진하게 된다.
기업지원 기능과 스마트한 공간구조가 결합된 어반테크 기반의 스마트 거점도시 조성을 위해 글로벌 기업인 미국의 아마존웹서비스,프랑스의 다쏘시스템과 협력하고 CJ올리브네트웍스,SK플래닛 등 민간기업과 단국대학교 등 지역대학과 컨소시엄 구성했다.
컨소시엄은 이노베이션 센터 조성,생성형 인공지능‘천안형GPT’개발 가상 스마트 기술 실증 지원을 위한 천안시(버추얼스테이션) 구축,프리미어리그 순위 토트넘제품·기술 실증 공간인 어반테크 존 구축 등을 통해 스마트도시의 선순환 모델을 구축한다.시는 앞으로 스마트도시 구축과 함께 천안역세권 투자선도지구 지구 지정 절차를 추진할 계획이다.지구 지정은 주민 의견 수렴,전문기관 검토,관계기관 협의,국토정책위원회 심의 등을 거쳐 투자선도지구로 최종 지정·고시된다.
박상돈 천안시장은 “앞으로 국가대표 스마트도시로 거듭나고 투자선도지구로서 천안역세권 개발로 낙후된 역세권의 이미지를 탈피하겠다”며 “경제,문화,활력이 넘치는 천안의 중심지이자 투자 선순환과 성장의 핵으로 새로 시작하겠다”고 말했다.
