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1~5월 서울 아파트 매매 중 15억원 이상 19.9%
15억이상 거래 61.7%는 강남3구,아시아 월드컵 최종예선 경우의 수중소형 비중↑[이데일리 이윤화 기자] 올해 서울에서 거래된 아파트 중 20%에 가까운 매물이 15억원 이상에 팔린 것으로 나타났다.서울 주요 지역을 중심으로 아파트 매매가 상승이 이어진 영향이다.15억원 이상 거래된 아파트 10채 중 6채가 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 아파트였다.
2006∼2018년(1∼5월 기준) 서울 15억원 아파트 거래 비중은 10% 미만이었다.2019년 10.5%를 기록한 뒤 코로나19 이후 유동성 증가가 나타났던 2020년(6.2%)을 제외하고 10%대 비중이었지만 올해까지 꾸준히 아파트 가격 상승이 나타나면서 20%대에 육박했다.
15억원 이상에 거래된 아파트 10채 중 6채는 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 평형이었다.15억원 이상 거래에서 85㎡ 이하가 차지하는 비중은 2020년 43.2%,아시아 월드컵 최종예선 경우의 수2021∼2022년 46.6%,2023년 58.8% 등으로 증가하고 있다.반면 15억원 이상 거래 중 102㎡를 초과하는 중대형 이상이 차지하는 비중은 2020년 50.2%,아시아 월드컵 최종예선 경우의 수2021년 48.2%,아시아 월드컵 최종예선 경우의 수2022년 48.9%,지난해 34.2%,아시아 월드컵 최종예선 경우의 수올해 33%로 줄어들고 있다.아파트 가격 상승에 따른 중대형 진입장벽과 1~2인 가구 증가에 따른 영향으로 보인다.
지역별로 보면 15억원 이상 아파트 거래 중 60% 이상에 해당하는 2312건(61.7%)이 서울 강남·서초·송파구 등‘강남 3구’에서 발생했다.그 중 강남구가 860건으로 가장 많았다.이어 송파구 747건,서초구 705건 순이었다.
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아시아 월드컵 최종예선 경우의 수,오문성 교수는 “기업 가치는 기업 성과에 영향을 받지만, 기업 활동을 제약하는 세제에도 영향을 받는다”며 “법인세 혜택을 통해 기업의 배당성향을 높여야 하고, 특히 법인세율의 점진적 인하가 기업 가치 밸류업에 긍정적으로 작용할 것”이라고 강조했다.