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지지옥션이 8일에 발표한 '2024년 6월 경매동향보고서'에 따르면,전국 아파트 경매 진행건수는 2639건으로 한 달 전(2903건) 보다 9.1% 줄었다.ⓒ데일리안 홍금표 기자[데일리안 = 배수람 기자] 지지옥션이 8일에 발표한 '2024년 6월 경매동향보고서'에 따르면,전국 아파트 경매 진행건수는 2639건으로 한 달 전(2903건) 보다 9.1% 줄었다.

낙찰률은 39.7%로 한 달 전(38.0%) 대비 1.7%포인트 상승했다.낙찰가율은 같은 기준 85.4%에 비해 1.3%포인트 오른 86.7%를 기록했는데,lg야구경기일정이는 2022년 7월(90.6%) 이후 23개월 만에 최고치다.평균 응찰자 수는 7.6명으로 한 달 전(7.8명)과 비슷한 수준을 보였다.

서울 아파트 낙찰률은 한 달 전(42.5%) 보다 4.7%포인트 상승한 47.2%로 1년 전(28.3%) 대비 무려 18.9%포인트 치솟았다.

낙찰가율은 한 달 전 89.1%에 비해 3.8%포인트 상승한 92.9%다.2022년 8월(93.7%) 이후 1년 10개월 만에 최고치를 기록했다.최근 강남권 이외 지역에서도 감정가(100%)를 넘겨 낙찰되는 사례가 늘면서 낙찰률과 낙찰가율이 동반 상승한 것으로 풀이된다.

매매가격 상승과 금리인하에 대한 기대감이 높아 지면서 아파트 경매시장도 살아나는 분위기다.ⓒ지지옥션
매매가격 상승과 금리인하에 대한 기대감이 높아 지면서 아파트 경매시장도 살아나는 분위기다.ⓒ지지옥션
자치구별로 보면 ▲용산구(103.3%) ▲성동구(102.2%) ▲강남구(101.0%) 순으로 낙찰가율이 높았고,약세를 유지하던 ▲도봉구(81.7%) ▲강북구(82.3%) 등 외곽지역도 한 달 전에 비해 개선된 흐름을 보였다.

매매가격 상승과 금리인하에 대한 기대감이 높아 지면서 아파트 경매시장도 살아나는 분위기다.평균 응찰자 수는 한 달 전과 비슷한 8.4명으로 집계됐다.

경기도 아파트 낙찰률은 45.7%로 한 달 전 40.4% 대비 5.3%포인트 상승했고,lg야구경기일정낙찰가율은 한 달 전(86.4%)보다 0.9%포인트 오른 87.3%를 기록해 5개월 연속 85%선을 웃돌았다.

특히 하남시와 광명시 등 서울과 인접한 지역 중심으로 강세를 나타냈다.평균 응찰자 수는 10.7명으로 한 달 전(10.1명)보다 0.5명 늘었다.

인천 아파트의 낙찰률은 29.8%로 한 달 전(38.9%)보다 9.1%포인트 하락했다.낙찰가율은 78.6%로 한 달 전(82.5%) 대비 3.9%포인트 떨어지면서 올 들어 가장 낮은 수치를 기록했다.

미추홀구 내 전세사기 피해주택 경매가 본격적으로 진행되고 있으나,낙찰가율은 대부분 60%에 미치지 못하면서 전체 낙찰률과 낙찰가율이 크게 하락했다.평균 응찰자 수는 10.2명으로 한 달 전과 비슷했다.

지방 5대 광역시에서는 울산(84.7%) 아파트 낙찰가율이 한 달 전(82.7%)보다 2.0%포인트 상승했고,lg야구경기일정광주(84.0%)는 0.7%포인트 올랐다.대구(84.5%)는 한 달 전(86.9%)에 비해 2.4%포인트 하락하며 3개월 만에 상승세를 멈췄다.대전(86.1%)과 부산(78.1%)은 각각 1.5%포인트,0.9%포인트 떨어졌다.

지방 8개도 중에서는 전북 아파트 낙찰가율이 한 달 전(76.4%)보다 8.7%포인트 상승한 85.1%를 기록했다.2022년 11월(88.5%) 이후 1년 7개월 만에 가장 높았다.

이어서 경북(82.6%)이 같은 기준 2.6%포인트,전남(79.1%)이 0.3%포인트 각각 올랐다.강원(81.7%)은 한 달 전(92.9%) 대비 11.2%포인트 하락했으며,충북(83.7%)은 4.1%포인트,lg야구경기일정경남(77.5%)과 충남(80.7%)은 각각 3.5%포인트,1.6%포인트 내려갔다.

진행건수 23건 중 1건이 낙찰된 제주 아파트 낙찰가율은 82.4%,lg야구경기일정15건 가운데 3건이 낙찰된 세종은 84.4%로 집계됐다.

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