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16일 주택산업연구원(주산연)이 내놓은 '7월 아파트 입주전망지수'에 따르면 광주 아파트 입주전망지수는 64.2로 전월(68.7)대비 4.5포인트 하락해 전국에서 △인천(59.2) △전남(61.5)에 이어 세번째로 낮았다.전남도 전월(66.6)보다 5.1포인트 떨어졌다.
지난 6월 광주와 전남 아파트 입주전망지수는 전국에서 가장 낮았다.
아파트 입주전망지수는 기준선인 100을 웃돌면 입주사업여건이 '긍정적'임을,사상 보해 썬시티그 반대이면 '부정적'임을 의미한다.
지난 6월 광주·전라권 입주율은 60.0%로 전월(56.3%)에 비해 3.7%포인트 상승했다.
광주와 전남을 비롯한 전국 미입주 원인으로는 △잔금대출 미확보(23.5%→22.6%) △기존 주택 매각지연(43.1%→41.5%) △세입자 미확보(21.6%→20.8%) 요인은 소폭 감소했으나 여전히 높은 비중을 차지하고 있다.다만 분양권 매도 지연(2.0%→5.7%) 요인은 증가한 것으로 나타났다.
주산연은 "잔금대출 제한과 실거주 의무화 등 여전히 많은 불안요소로 인해 주택사업자들이 체감하는 입주전망은 기준선 100을 하회하고 있어 지속적인 시장 모니터링과 함께 대응 방안을 모색할 필요가 있다"고 밝혔다.
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