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(청주=연합뉴스) 박재천 기자 = 청주 사직4구역 초고층 아파트 재개발사업에 시동이 걸렸다. 무심천 일대 청주 도심 ![무심천 일대 청주 도심 [연합뉴스 자료사진]](https://imgnews.pstatic.net/image/001/2024/07/16/AKR20240716120100064_01_i_P4_20240716153422961.jpg?type=w647)
[연합뉴스 자료사진]
16일 청주시에 따르면 사직4구역 재개발정비사업 토지등소유자(대표 에스투엘레바)가 지난 5월 신청한 사업시행계획 인가안을 지난 12일 공람 공고했다.
사직4구역은 도시 및 주거환경정비법상 토지등소유자가 사업 시행을 맡는다.
사업주체는 토지등소유자 4분의 3 이상 동의 등 법적 요건을 충족한 것으로 알려졌으며,무심천변 층수 조정 등 지난해 10월 시 건축·경관·교통 공동위원회가 제시한 조건을 이행해 사업시행계획 인가 신청을 했다.
신청 내용은 사직동 235의 11 일원 5만8천416㎡에 공동주택 7동 1천950가구와 오피스텔 1동 276가구를 짓는 것이다.
아파트는 54층(1동),56층(1동),59층(5동)으로,2023-24 챔피언스리그오피스텔은 48층으로 건립하는 것으로 했다.
이들 아파트가 실제 준공되면 청주의 최고층 아파트로 기록된다.
현재 청주의 최고층 아파트는 오창 한신더휴 센트럴파크,2023-24 챔피언스리그복대동 지웰시티 푸르지오,2023-24 챔피언스리그북문로3가 코아루휴티스로 모두 49층이다.
층수가 50층 이상이거나 높이가 200ｍ 이상이면 법상 초고층건축물로 분류된다.
초고층 건축물은 '초고층 및 지하연계 복합건축물 재난관리에 관한 특별법'에 따라 피난안전구역을 설치하고 사전재난영향성검토협의를 받아야 하는 등 엄격한 규제를 받아야 한다.
시 관계자는 "법적 요건 등을 종합적으로 검토할 것"이라며 "사업시행계획 인가가 나면 감정평가,관리처분계획 인가,보상,철거,착공 등 절차로 이어질 것"이라고 말했다.
