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오는 7월 전국에서 4만가구 이상의 새 아파트가 공급된다.
7월 분양 물량으로는 최근 5년 새 가장 큰 규모이다.
부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 내달 전국 42개 단지에서 총 4만848가구(일반분양 3만1천60가구)가 공급된다.
최근 5년간 매년 7월 분양 물량을 보면 2020년 3만6천992가구(일반분양 2만2천628가구),2021년 2만2천397가구(1만8천320가구),2022년 2만62가구(1만3천42가구),2023년 1만6천547가구(1만3천223가구) 등으로,골 디 로저올해가 가장 많다.
통상 7월은 장마와 더위,방학,골 디 로저휴가 등이 맞물려 비수기로 분류되나 올해는 예년보다 물량이 크게 늘어난 것이다.
상반기 중 미처 분양을 못 한 물량이 가을 분양 성수기에 앞서 풀리는 것으로 해석된다.
특히 전체 공급 물량 중 절반 이상이 수도권에서 나온다.
수도권 공급 물량은 총 27곳,골 디 로저2만7천84가구(일반 1만8천608가구)다.
이 가운데 서울 서초구 반포동 신반포15차를 재건축한 '래미안 원펜타스'와 강남구 도곡동 도곡삼호아파트를 새로 지은 '래미안 레벤투스'가 포함돼 눈길을 끈다.
삼성물산이 2021년 '래미안 원베일리'를 공급한 이후 3년 만에 서울 강남권에서 선보이는 단지들로,골 디 로저모두 분양가 상한제가 적용된다.높은 시세 차익에 대한 기대감으로 청약 수요자들의 관심을 받고 있다.
서울 마포구 공덕동에 GS건설이 공급하는 '마포 자이힐스테이트 라첼스'도 수요자들의 관심 단지 중 하나다.1천101가구 대단지 아파트인 데다,골 디 로저시청,여의도 방면 업무지구로 이동이 편리한 이점이 있어서다.
이 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 5천150만원으로,골 디 로저서울 강북권 대단지에서 3.3㎡당 5천만원을 넘은 첫 사례였다.
경기도에서는 롯데건설이 '의정부 롯데캐슬 나리벡시티'를 분양한다.미군반환공여지 개발로 조성되는 단지로 671가구 규모다.
대우건설 컨소시엄이 성남시 산성동에 3천487가구 대단지 '산성역 헤리스톤'을 분양한다.
(자료사진=연합뉴스)
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