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[ 앵커 ]
전국 아파트 분양 시장이 모처럼 활기를 띠고 있습니다.
이번 달 분양 예정 물량이 1분기 전체 실적에 맞먹는 수준인데요,대선을 앞두고 미뤄졌던 물량이 대거 쏟아지면서 분양 시장이 다시 움직이고 있습니다.
김수강 기자입니다.
[ 기자 ]
이달 전국에서 분양에 나서는 아파트 단지는 모두 29곳,2만 3천여 가구에 달합니다.
1분기 석 달 동안 이뤄진 전체 분양 실적과 거의 맞먹는 물량이 한 달 만에 공급되는 셈입니다.
정국 불안 속에 분양 시점을 저울질하던 건설사들이 조기 대선을 앞두고 그간 미뤄온 물량을 한꺼번에 내놓고 있는 겁니다.
정치적 불확실성이 다소 완화된 데다 선거 기간 중에는 분양 홍보 효과가 떨어질 수 있다는 점도 작용한 것으로 분석됩니다.
분양시장에 대한 기대감도 높아졌습니다.
주택산업연구원이 발표한 이달 전국 아파트 분양전망지수는 93.3으로,지난해 11월 이후 가장 높습니다.
다만 시장이 본격적인 회복세에 접어들었다고 보긴 아직 이르다는 분석도 나옵니다.
<김인만/부동산경제연구소장> "1분기 정치적 불확실성 때문에 분양 계획에 잡혀있던 물량들이 안 나왔기 때문에 미루고 미루다가 지금 5월에 나오는 거고요.전체적으론 그렇게 좋은 분위기라고 할 수 없을 거 같고요."
실제 분양 물량의 75%는 수도권에 집중됐습니다.
분양가상한제가 적용되는 수도권 공공택지 물량은 가격 경쟁력이 높아 청약 수요가 몰릴 것으로 예상됩니다.
대표적으로 화성 동탄2신도시,삼성 도박 억울부천 대장지구 등에서 신규 분양이 예정돼 있습니다.
반면 지방은 분양 성적이 부진할 것이란 우려가 나옵니다.
특히 대선 이후 새 정부의 부동산 정책 방향에 따라 시장 흐름은 또다시 바뀔 수 있습니다.
일시적 활기가 반등의 신호가 될지,다시 위축될지는 좀 더 지켜봐야 할 것으로 보입니다.
연합뉴스TV 김수강입니다.
영상편집 김은채
#아파트 #대선 #분양
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