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9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면,강남구 삼성동‘아이파크삼성’전용면적 269㎡(펜트하우스)는 130억4352만원에 낙찰됐다.감정가 대비 낙찰가 비율을 나타내는 낙찰가율은 90.58%다.앞서 가장 높은 금액에 낙찰된 곳은 서울 용산구 한남동‘나인원한남’전용 244㎡로 지난해 6월 113억7000만원에 낙찰됐다.
해당 물건은 역대 최고 감정가인 144억원으로 경매시장에 나왔다.하지만 지난달 3일 진행한 1차 매각일에는 아무도 응찰하지 않아 유찰됐고,이번 2차 매각은 최초 감정가에서 20% 내린 115억2000만원부터 시작해 총 2명이 응찰했다.2위 응찰자는 낙찰가에 3억원 모자란 127억3000만원을 써냈다.
아이파크삼성은 2004년 3월에 입주한 단지다.3개 동 449가구다.건폐율이 9%로 국내에서 가장 낮은 아파트다.건폐율이 낮다는 건 동간 거리가 멀고 조경과 녹지조성이 풍부하단 얘기다.이 단지는 대형평형으로만 구성돼 있는데 특히 전용 167㎡(63평형)는 46가구에 불과해 거래가 많지 않다.
특히 인기 방송인 전현무가 거주하는 아파트로도 유명하다.전현무는 아이파크삼성 전용 156㎡(59평형)에서 거주하고 있는 것으로 알려졌다.2021년 전현무가 이 아파트로 이사 올 당시 전용 156㎡는 40억 중반대에서 거래됐다.
한편 아이파크삼성에는 전현무 외에도 권상우·손태영 부부 등 연예인과 고액 자산가가 거주한다.아이파크삼성에 경매 최고가를 내준 나인원한남에는 지드래곤,배용준·박수진 부부,이종석,BTS(방탄소년단) RM·지민 등이 산다.
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