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강남 마포 용산 성동구 등 인기 지역 거래량 증가
3월 거래 40대 33.8% 30대 32.5%로 기록 
4일 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트 매매거래현황에 따르면 지난 3월 매매 신고된 서울 아파트 9349건 가운데,40대가 전체의 33.8%(3158건)를 매수해 연령대별 1위를 차지했다.이는 30대의 32.5%(3041건)보다 높은 수치다.
서울 아파트 연령대별 매수 비중은 2019년 관련 통계가 공개된 이후 지난해까지 30대의 매수세가 두드러졌다.2019년 30대 매수 비중은 평균 28.8%로 40대(28.7%)를 근소한 차이로 앞섰으나 2020년에는 30대 비중이 33.5%로 40대(27.5%)와 격차가 벌어졌다.
3월 들어 40대 비중이 높아진 것은 강남 토지거래허가구역 해제 영향으로 아파트값이 높은 강남과 마포,용산,성동구 등 인기 지역의 거래량이 증가한 영향이 큰 것으로 보인다.
강남구와 서초구는 40대의 매수 비중이 42.8%와 44.5%로 30대(각 19.5%,시작 토토 가입코드21.1%)를 앞섰고 송파구와 강동구 역시 40대 매수 비중이 35.6%,35.3%로 30대(각 26.9%,25.5%)보다 높았다.
이에 비해 지난달 전국 기준 매수 연령은 30대가 27.3%로 40대(26.3%)보다 높았다.
전국 아파트는 2019년 이후 줄곧 40대의 매수 비중이 높았으나 2023년부터 연평균 기준으로 30대가 40대를 미세하게 앞지르기 시작해 올해 들어서도 30대의 강세가 계속되고 있다.
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