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9일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째주(5일 기준) 전국 주간아파트 동향에 따르면 세종 아파트 매매가격은 0.40% 오르며 전국에서 가장 높게 상승했다.4년8개월 만에 가장 큰 상승폭을 기록한 지난주(0.49%)보다는 소폭 줄었지만 여전히 높은 상승율이다.세종 집값은 지난달 14일 0.04% 오르며 상승전환한 뒤 5주 연속 상승세를 이어가고 있다.(4월7일 -0.07%→4월14일 0.04%→4월21일 0.23%→4월28일 0.49%→5월5일 0.40%)
보람동 주상복합 아파트인 호려울7단지세종대방디엠시티 전용 102㎡는 지난 6일 9억5000만원에 거래됐다.해당 평형은 지난달 7일 8억3000만원에 거래됐고 지난달 26일에는 7000만원 오른 9억원에 거래됐다.몇 주 단위로 상승거래가 체결되면서 한 달 만에 1억2000만원이 올랐다.
반면 매물은 급갑하고 있다.집값 상승 기대감에 집주인들이 매물을 회수하면서다.부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 세종 아파트 매물은 6240건이다.한 달 전(7462건)과 비교해 16.4% 줄었다.
세종이 크게 오르고 5대광역시(-0.07%→-0.06%)와 8개 도(-0.05%→-0.02%)의 하락폭이 축소되면서 지방(-0.05%→-0.03%)은 하락폭 축소됐다.
서울은 0.08% 오르며 전주(0.09%)보다 상승폭을 줄였다.강남3구는 서초구(0.19%)가 잠원·반포동 재건축 추진단지 위주로,강남구(0.15%)가 대치·압구정동 위주로,송파구(0.12%)가 잠실·송파동 위주로 상승했고 토허제 지정을 피한 성동구(0.18%)와 마포구(0.18%)가 행당·금호동 주요단지와 아현·대흥동 위주로 상승했다.
부동산원 관계자는 "일부 지역·단지에서는 시장참여자의 관망세가 확대되고 있다"며 "재건축·역세권 등 선호단지 중심으로 계약이 체결되고 매도 희망가격이 상승하면서 서울 전체 상승은 지속되고 있다"고 말했다.
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