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경의중앙선 서빙고역 1번 출구에서 나와 반포대교 북단을 지나 10여분을 걸었을까.낡은 단독주택 밀집지가 눈에 들어온다.한남뉴타운5구역이다.사람 여러 명이 다니기도 벅찬 좁은 골목골목 사이로 허름한 공인중개사사무소마다‘뉴타운 급매물 투자 상담 환영‘한남5구역 투자 매물 보유’등 각종 간판이 걸려 있다.용산 A공인중개사사무소 관계자는 “한남뉴타운 재개발 사업이 속도를 내면서 매물 시세를 문의하는 수요가 꾸준하다.다만 가격이 워낙 많이 뛰어 거래가 쉽게 성사되기는 어려운 상황”이라고 귀띔했다.
‘단군 이래 최대 재개발’로 불리는 서울 용산구 한남뉴타운 개발 사업이 후끈 달아올랐다.공사비 인상 여파로 대형 건설사들이 재개발,웰리나 호텔 프리미어 신사이바시재건축 정비사업에서 속속 발을 빼고 있지만 이곳은 분위기가 사뭇 다르다.워낙 입지가 좋아‘강북 신흥 부촌’으로 손색이 없다 보니 건설사마다 고급 브랜드를 내걸고 시공권 경쟁에 속속 뛰어드는 모습이다.덩달아 한남뉴타운 일대 부동산이 들썩이면서 강남 못지않은 고급 주거지로 탈바꿈할 것이라는 기대가 크다.
[본 기사는 매경이코노미 제2265호 (2024.06.26~2024.07.02일자) 기사입니다]
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