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![충남경찰청 [사진 = 연합뉴스]](https://imgnews.pstatic.net/image/009/2025/05/07/0005488140_001_20250507135909416.jpg?type=w860)
7일 충남경찰청에 따르면 이들은 본인의 자금 없이 임대 보증금을 활용한 이른바 무자본 갭투자로 2023년 7월부터 서울·경기·인천 등지의 다세대주택 122채를 사들였다.
세입자들의 전세보증금을 가로채거나,급전이 필요한 사회초년생 등으로부터 통장 명의를 빌려 전세대출을 받은 뒤 곧바로 전세 계약을 파기하고 보증금을 받아 가로채는 등 모두 50여억원을 떼먹은 혐의를 받고 있다.
경찰조사 결과 부동산 컨설팅업자,공인중개사 등도 포함된 이들 일당은 3개 조직을 꾸린 뒤 갭투자팀,전세 계약팀,보증금반환팀,기계 슬롯 무료작업 대출팀 등 팀을 나눠 활동했다.
이들은 비대면 전세대출 조사가 엄격하지 않다는 점,담보대출 부동산은 금융기관 간 대출 전산이 공유되지 않는다는 점을 악용해 수십건의 허위 전세 계약 서류를 제출한 뒤 금융기관으로부터 전세 대출금을 받아 가로챈 것으로 파악됐다.
페이스북 등 사회관계망서비스(SNS)로 급전이 필요하거나 생활이 어려운 20∼30대 사회초년생 등을 모집,놀 검소 메이저 토토 사이트 슈어 벳1인당 200만∼2천만원을 주고 이들의 명의를 도용해 범행에 이용했다.
수도권 일대에서 사들인 빌라에 거주 중인 기존 세입자들의 전세보증금을 떼먹거나,스트 리미 고 팍스근저당권 설정액과 선순위 임차보증금 등을 포토샵으로 지우는 방식으로 위·변조해 시세를 조작하고 직접 전세 계약을 체결한 뒤 보증금을 편취하기도 했다.
경찰청 관계자는 “전세 임대차 계약을 체결할 때 반드시 해당 건물의 부동산등기부등본을 직접 발급받아 임대차보증금 채권을 보전받을 수 있는지 확인해야 한다”고 당부했다.
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