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(서울=뉴스1) 박지혜 기자 = 지난달 서울 지역 아파트 매매 거래량이 지난 1월과 비교할 때 2배 이상 증가한 것으로 나타났다.16일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 총 7369건,거래총액은 9조4947억원으로 집계됐다.모두 1월과 비교해 2.3배 급증한 수치다.3월 서울 아파트 시장에서는 강남구가 589건으로 자치구 중 가장 많은 거래량을 기록했다.뒤이어 강동구(518건),성동구(491건),노원구(470건),송파구(452건),마케팅 사이트 추천영등포구(445건),동작구(442건),마포구(421건) 순으로 거래가 활발했다.사진은 이날 서울 아파트 단지 모습.2025.4.16/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1.All rights reserved.무단 전재 및 재배포,AI학습 이용 금지./사진=(서울=뉴스1) 박지혜 기자대선을 앞두고 대통령실 이전 가능성이 다시 떠오르면서 세종시 부동산 시장이 들썩이고 있다.세종시 아파트 매매가격은 4월 둘째주 상승전환 이후 5주 연속 오름세를 이어갔다.한 달 만에 실거래가가 1억원 넘게 오르는 등 가격이 급속도로 오르자 집주인들은 더 큰 상승 기대감에 매물을 거둬들이는 모습이다.반면 서울은 토지거래허가구역 확대 재지정 이후 관망세가 확대되면서 상승폭이 소폭 줄었다.

9일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째주(5일 기준) 전국 주간아파트 동향에 따르면 세종 아파트 매매가격은 0.40% 오르며 전국에서 가장 높게 상승했다.4년8개월 만에 가장 큰 상승폭을 기록한 지난주(0.49%)보다는 소폭 줄었지만 여전히 높은 상승율이다.세종 집값은 지난달 14일 0.04% 오르며 상승전환한 뒤 5주 연속 상승세를 이어가고 있다.(4월7일 -0.07%→4월14일 0.04%→4월21일 0.23%→4월28일 0.49%→5월5일 0.40%)

세종의 급격한 집값 오름세는 최근 거래로도 나타난다.국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 새롬동 새뜰11단지더샵힐스테이트 전용면적 84㎡는 지난 3월15일 7억9000만원에 거래됐는데,지난달 27일 같은 평형이 9억3000만원에 거래됐다.한 달여 만에 1억4000만원이 오른 것이다.

보람동 주상복합 아파트인 호려울7단지세종대방디엠시티 전용 102㎡는 지난 6일 9억5000만원에 거래됐다.해당 평형은 지난달 7일 8억3000만원에 거래됐고 지난달 26일에는 7000만원 오른 9억원에 거래됐다.몇 주 단위로 상승거래가 체결되면서 한 달 만에 1억2000만원이 올랐다.

반면 매물은 급갑하고 있다.집값 상승 기대감에 집주인들이 매물을 회수하면서다.부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 세종 아파트 매물은 6240건이다.한 달 전(7462건)과 비교해 16.4% 줄었다.

세종이 크게 오르고 5대광역시(-0.07%→-0.06%)와 8개 도(-0.05%→-0.02%)의 하락폭이 축소되면서 지방(-0.05%→-0.03%)은 하락폭 축소됐다.

서울은 0.08% 오르며 전주(0.09%)보다 상승폭을 줄였다.강남3구는 서초구(0.19%)가 잠원·반포동 재건축 추진단지 위주로,강남구(0.15%)가 대치·압구정동 위주로,송파구(0.12%)가 잠실·송파동 위주로 상승했고 토허제 지정을 피한 성동구(0.18%)와 마포구(0.18%)가 행당·금호동 주요단지와 아현·대흥동 위주로 상승했다.

부동산원 관계자는 "일부 지역·단지에서는 시장참여자의 관망세가 확대되고 있다"며 "재건축·역세권 등 선호단지 중심으로 계약이 체결되고 매도 희망가격이 상승하면서 서울 전체 상승은 지속되고 있다"고 말했다.

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