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[사진출처 =매경신문DB]서울 송파구 잠실동에 위치한‘주공아파트 5단지’전용면적 82㎡(36평형)가 40억원을 넘어서며 역대 최고가를 기록했다.토지거래허가구역 지정 등 규제를 강화했음에도 집값 상승세가 계속되고 있는 모습이다.

4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 주공아파트 5단지 전용 82㎡는 지난달 15일 40억7500만원에 손바뀜해 신고가를 기록했다.

이는 송파구에서 전용 82㎡ 기준으로 최초의 40억원 돌파 사례다.3.3㎡당 가격으로 환산하면 약 1억1642만원에 이른다.직전 거래는 지난달 초 거래된 39억2500만원이다.

이 면적대의 아파트는 지난 1월만 해도 32억7500만원에 팔렸다.2월엔 34억~35억원대로 거래가 이어지더니 3월엔 38억~39억원대로 가격이 치솟았다.연초 대비 최대 8억원이 훌쩍 뛴 셈이다.

서울시는 지난 3월 잠실주공5단지를 포함한 송파구 일대를 토지거래허가구역으로 지정했다.그러나 이 같은 규제에도 불구하고 상승세가 꺾이지 않고 있다.

한국부동산원이 발표한‘4월 4주차(4월 28일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면,쓰리 디 포커스서울 23개 자치구 모두에서 아파트값이 일제히 상승했다.

특히 강남권의 상승세가 두드러졌는데,이는 한강변 초고층 재건축 추진에 대한 기대감이 시장을 강하게 견인하고 있기 때문으로 해석된다.

국민평형이 40억원을 처음 돌파한 잠실주공 5단지 역시 총 3930가구를 허물고 지하 4층,카지노 입장 나이지상 최고 70층 총 6491가구로 탈바꿈할 예정이다.재건축 기대감에 입주권을 잡으려는 수요가 몰리고 있는 것으로 풀이된다.

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