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이천 부발역 에피트 투시도.[사진 출처 = HL디앤아이한라]최근 부동산 시장에서 반도체 산업단지가 들어서는 지역들,레알 소시에다드 대 알라베스 라인업일명‘반도체축’이 주목받고 있다.반도체축은 정부가 반도체 산단을 조성했거나 조성계획을 발표한 용인,레알 소시에다드 대 알라베스 라인업이천,오산,평택 등지를 말한다.대규모 투자와 함께 일자리를 찾는 인구 유입이 이뤄지면 부동산 수요가 몰릴 수밖에 없는 지역들이다.

대표적인 지역이 이천이다.이천은 광역철도망 구축 등 광역교통망 개선계획과 SK하이닉스 반도체 호황이라는 호재로 주목받는다.

우선 경강선 부발역이 포함된 인천~강릉간 동서고속철도망과 수서·판교~충주~문경을 잇는 중부내륙 고속철도망 구축 사업이 속도를 내고 있다.

최근‘2기 수도권광역급행철도(KTX) 사업’에도 부발역이 포함됐다.계획대로 되면 부발역은 수도권 전철과 고속철도(KTX·SRT),레알 소시에다드 대 알라베스 라인업GTX가 지나는 사통팔달의 교통망을 갖추게 된다.

여기에 반도체 철도망 구축도 추진 중에 있는데,대표적으로 평택-부발선과 동탄-부발선이 있다.

이 같은 호재를 반영하듯 아파트값도 오름세다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면,레알 소시에다드 대 알라베스 라인업이천 증포동의‘이천센트럴푸르지오’아파트 84㎡(전용면적 기준)는 올 4월 5억5000만원에 거래돼 전년 동월 대비 4000만원가량 올랐다.

부발읍의‘현대성우오스타 3단지’84㎡ 아파트도 올 3월 3억9200만원에 거래되면서 지난해 5월보다 4200만원 상승했다.

새 아파트로는 HL디앤아이한라가 경강선 부발역 역세권에서 분양할‘이천 부발역 에피트’가 대기 중이다.

이 아파트의 최대 강점은 부발역의 도보역세권에 위치한다는 것이다.전철이나 KTX로 수도권 주요 거점을 빠르게 오갈 수 있다.앞으로 추진될 수광선,레알 소시에다드 대 알라베스 라인업동서광역철도,중부내륙선 확장,레알 소시에다드 대 알라베스 라인업GTX-D노선 등 광역철도망도 호재다.

도로망도 잘 갖춰져 있다.영동고속도로 이천IC가 승용차 5분 거리로,서울과 수도권 인근 도시로 오가기에 편리하다.또 부발하이패스 IC가 25년 준공을 앞두고 있다.

길 건너 맞은편에는 SK하이닉스가 위치한다.단지에서 SK하이닉스의 이천공장의 정문까지는 걸어서 5분 거리다.

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