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2025년 5월 지역별 아파트 분양 전망 지수
[주택산업연구원 제공.재판매 및 DB 금지]

(서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 대통령 선거로 인한 불확실성 해소 등에 대한 기대감으로 전국 아파트 분양 전망 지수가 6개월 만에 최고치를 나타냈다.

주택산업연구원(주산연)은 지난달 16∼27일 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 5월 전국 아파트 분양 전망 지수가 9.3포인트 상승한 93.3으로 집계됐다고 8일 밝혔다.

지수가 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고,100 미만이면 그 반대 상황이라는 의미다.

이번 달 지수는 지난해 11월(98.2) 이후 6개월 만에 가장 높았다.

수도권(99.7→107.1)과 비수도권(80.6→90.3)이 각각 7.4포인트와 9.7포인트 올랐다.

수도권에서는 서울(122.2)의 상승 폭이 13.9포인트로 가장 컸다.

경기(102.8)는 5.5포인트,2024 년 시바이 누 전망인천(96.4)은 3.1포인트 상승했다.

수도권 전체 지수가 100을 상회한 것도 지난해 11월 이후 처음이다.

비수도권에서는 충북(100.0) 33.3포인트,세종(114.3) 29.7포인트,전북(100.0) 18.2포인트,충남 15.4포인트(107.7),전남(69.2) 10.9포인트 등의 순으로 오름폭이 컸다.

17개 시도 중 하락한 곳은 부산(95.5→89.5),제주(75.0→66.7) 두 곳이다.대전은 100.0으로 전월과 같았다.

전국 대부분 지역에서 분양 전망 지수가 상승한 것은 금리 인하,미국발 관세 전쟁 조기 종식 가능성과 더불어 새 정부 출발 기대감이 작용한 것으로 해석됐다.

주산연 관계자는 다만 "대선을 앞두고 재건축 특례법 등 공급 확대를 위한 입법 논의들이 지연되고 대선 결과에 영향을 받을 수 있다는 점이 앞으로 어떤 영향을 미칠지 지켜봐야 한다"고 짚었다.

이번 달 분양 가격 전망 지수는 전월보다 2.1포인트 하락한 103.0으로 나타났다.

분양 물량 전망 지수(95.6)는 5.4포인트,미분양 물량 전망 지수(108.8)는 12.1포인트 각각 상승했다.

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