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7일 특별공급·8~9일 일반공급 청약 진행
총 387가구 분양…시세보다 낮은 분양가

대우건설·LH,'교산 푸르지오 더 퍼스트' 투시도.사진=대우건설
대우건설과 한국토지주택공사(LH)는 경기도 하남시 하남교산지구 A-2BL(천현동) '교산 푸르지오 더 퍼스트'의 청약 접수를 받는다고 7일 밝혔다.

모두 1115가구 규모인데 이중 728가구가 사전 청약자의 본청약이 완료됐다.본청약 이후 잔여 물량은 특별공급 186가구를 포함해 총 387가구를 일반에 분양할 예정이다.단지의 청약 일정은 이날 특별공급 청약 접수를 시작으로,8~9일일반공급 청약을 받는다.당첨자 발표는 23일이다.정당 계약은 오는 7월 15~22일 8일간이다.

해당 단지는 지난 사전청약자 대상 본청약에서 높은 접수율을 기록하며 수요를 입증했다.이번 일반 청약에서도 수요자들의 높은 관심이 예상된다.지난달 29~30일까지 진행된 본청약 접수에서는 전체 866가구 중 728건이 접수돼 약 84%의 높은 접수율을 보였다.이는 지난 2월 높은 관심을 모았던 고양창릉 A4·S5·S6 블록(73%)보다 높다.

실수요자들의 관심이 쏟아진 것은 가격 때문이다.2021년 12월 사전청약 당시 추정 분양가는 전용면적 59㎡ 기준 4억8695만원이었는데,확정 분양가는 8500만원가량 오른 5억7167만원(최고가 기준)으로 책정됐다.분양가가 17%가량 올랐지만 여전히 주변 시세보다 낮다.인근 '하남 호반써밋 에듀파크'(2021년 입주)는 전용 59㎡가 지난 3월 8억7000만원에 거래됐다.분양가가 시세보다 약 3억원 낮은 셈이다.

신청 자격으로는 입주자모집공고일 현재 수도권(서울,경기,인천)에 거주하는 무주택세대구성원이다.세대원의 부동산 및 자동차 등 자산보유기준,소득기준 또한 충족해야 한다.면밀한 사전 조사는 필수다.일반공급 1순위의 경우 청약통장 가입기간이 12개월 이상이고,센즈 카지노월 납입금을 12회 이상 납부한 자여야 한다.

단지는 양호한 입지에 들어선다.서울 지하철 5호선 하남검단산역까지 도보로 10분이면 간다.수도권 전철 3호선(송파하남선,계획)도 있다.중부고속도로와 수도권제1순환고속도로를 통해 서울 및 수도권 주요 지역으로 이동이 빠르다.동남로 연결도로와 서울~양평 고속국도의 추가 조성이 계획돼 있어 향후 교통 여건이 더욱 개선될 전망이다.

분양 관계자는 "지난 사전청약자 대상 본청약에서도 높은 접수율을 기록하며 수요자들의 관심을 입증했다"며 "3기 신도시 개발 기대감과 함께 합리적인 분양가,스타듀밸리 품평회 도박우수한 상품성을 갖춘 단지인 만큼 이번 청약에서도 높은 경쟁률이 예상된다"고 전했다.

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