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2025년 5월 지역별 아파트 분양 전망 지수
[주택산업연구원 제공.재판매 및 DB 금지]

(서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 대통령 선거로 인한 불확실성 해소 등에 대한 기대감으로 전국 아파트 분양 전망 지수가 6개월 만에 최고치를 나타냈다.

주택산업연구원(주산연)은 지난달 16∼27일 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 5월 전국 아파트 분양 전망 지수가 9.3포인트 상승한 93.3으로 집계됐다고 8일 밝혔다.

지수가 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고,100 미만이면 그 반대 상황이라는 의미다.

이번 달 지수는 지난해 11월(98.2) 이후 6개월 만에 가장 높았다.

수도권(99.7→107.1)과 비수도권(80.6→90.3)이 각각 7.4포인트와 9.7포인트 올랐다.

수도권에서는 서울(122.2)의 상승 폭이 13.9포인트로 가장 컸다.

경기(102.8)는 5.5포인트,인천(96.4)은 3.1포인트 상승했다.

수도권 전체 지수가 100을 상회한 것도 지난해 11월 이후 처음이다.

비수도권에서는 충북(100.0) 33.3포인트,사이트를 걸다세종(114.3) 29.7포인트,전북(100.0) 18.2포인트,충남 15.4포인트(107.7),전남(69.2) 10.9포인트 등의 순으로 오름폭이 컸다.

17개 시도 중 하락한 곳은 부산(95.5→89.5),제주(75.0→66.7) 두 곳이다.대전은 100.0으로 전월과 같았다.

전국 대부분 지역에서 분양 전망 지수가 상승한 것은 금리 인하,미국발 관세 전쟁 조기 종식 가능성과 더불어 새 정부 출발 기대감이 작용한 것으로 해석됐다.

주산연 관계자는 다만 "대선을 앞두고 재건축 특례법 등 공급 확대를 위한 입법 논의들이 지연되고 대선 결과에 영향을 받을 수 있다는 점이 앞으로 어떤 영향을 미칠지 지켜봐야 한다"고 짚었다.

이번 달 분양 가격 전망 지수는 전월보다 2.1포인트 하락한 103.0으로 나타났다.

분양 물량 전망 지수(95.6)는 5.4포인트,미분양 물량 전망 지수(108.8)는 12.1포인트 각각 상승했다.

2025년 5월 아파트 분양 전망 지수
[주택산업연구원 제공.재판매 및 DB 금지]

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