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5월 코픽스 0.02%p 올라 3.56% 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 여섯 달 만에 반등했다.지난달 시장금리가 전반적으로 오르면서다.
17일 은행연합회에 따르면 5월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.56%로 4월(3.54%)보다 0.02%포인트(p) 오른 것으로 나타났다.
코픽스는 앞서 지난해 12월부터 올해 4월까지 하락세를 보이다 6개월 만에 상승세로 돌아섰다.
코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로,주로 주담대나 전세대출 준거금리로 사용된다.코픽스는 은행이 실제 취급한 예·적금,은행채 등 수신상품의 금리가 반영되는데 예·적금 비중이 크다.
코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고,더 메이드 로또코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.
구체적으로 신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금,더 메이드 로또정기적금,상호부금,주택부금,더 메이드 로또양도성예금증서,더 메이드 로또환매조건부채권매도,표지어음매출,금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다.
지난 2019년 6월부터 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스'의 경우 3.17%에서 3.20%로 0.03%p 높아졌다.신잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금,결제성 자금 등이 추가로 고려된다.
다만 잔액 기준 코픽스는 3.76%에서 3.74%로 0.02%p 하락했다.신규 취급액 기준 코픽스는 해당 월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 시장금리 변동이 신속히 반영되지만,더 메이드 로또잔액 및 신잔액 기준 코픽스는 상대적으로 시장금리 변동이 서서히 반영된다.
시중은행은 오는 18일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다.
KB국민은행의 경우 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)가 3.72~5.12%에서 3.74~5.14%로 높아진다.같은 기준의 전세자금대출(주택금융공사 보증) 금리도 3.73~5.13%에서 3.75~5.15%로 인상된다.
