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<앵커>
부동산 매물을 현장에 가서 직접 둘러보는 걸 요즘 임장이라고도 부릅니다.그런데 최근 아파트 시세를 파악하고 또 투자 공부도 하겠다며 몇몇이 함께 집을 보러 다니는 이른바 임장크루가 늘고 있습니다.일부 공인중개사들은 실제 집을 살 것도 아니면서 헛수고만 시킨다며 이들한테 수수료를 받아야 한다고도 말합니다.
하정연 기자가 취재했습니다.
<기자>
'신혼부부 컨셉으로 시나리오를 짰다' '매수할 것처럼 얘기하니 많은 정보를 알려줬다' 최근 유행하는 '임장크루' 후기 글입니다.
모여서 입지 분석을 하고,실수요자인 척 중개업소를 방문해 상담도 받고 매물까지 보는 겁니다.
[임장크루 홍보영상 : 일단 지역 분석을 해놓고 부동산에 들어가는 연습을 하셔야 하는 거예요.]
돈을 받고 지역별로 임장크루를 모집하는 전문 업체들까지 성행하고 있습니다.
공인중개사들은 헛수고만 늘고 정작 실수요자는 놓치게 된다며 불만입니다.
[A 공인중개사 : 엄청 심해요.2명씩 짝지어 다니는 거 같아요.그렇다고 또 안 보여줄 수는 없잖아요,그래서 요즘 그게 좀 심각해요.]
[B 공인중개사 : 나도 당해보니까 그렇더라고요,열받더라고.근데 그게 얼마나 허탈해요.열심히 했는데 이 사람은 나를 그냥 도구로 쓰는 거 자체가,마작 속임수한 사람만 그런 게 아니라 몇 팀이 와가지고 나를 그렇게 농락해 버리는 거잖아요.]
공인중개사협회는 중개사를 통해 집을 보기만 해도 수수료를 내는 '임장비' 도입을 주장하고 나섰습니다.
[공인중개사협회 관계자 : 집주인이나 현 임차인,그분들도 어떻게 보면 피해자에 해당되시거든요.임장비가 생긴다면 그런 것들을 배분은 어떻게 할 것인지 그리고 얼마로 책정할 것인지 종합적으로 다 검토가 돼야….]
하지만 실수요자까지 부담을 늘릴 수 있어 중개사들 사이에서도 의견이 갈립니다.
[B 공인중개사 : 진짜 그냥 갈취해 가는 거지,무료 노동…(임장비 도입) 먼저 시도는 해봐야죠.그다음에 이제 조금씩 보완하고.]
[C 공인중개사 : 부동산에서 하는 일이 집 보여주고 하는 일인데 그걸 집 본다고 돈 내라는 건 개인적인 입장에선 그건 아니라고 봐….]
'임장비' 도입 주장은 아직 구체적인 방법론이 없고,비너스 먹튀무엇보다 공인중개사법 개정이 필요해 당장 실현될 가능성은 낮습니다.
'임장크루'의 성행과 여기서 파생된 '임장비' 논란은,확대되는 집값 격차,포커스에이치엔에스 김대중그에 따른 청년 세대 위기감의 산물이라는 해석도 나옵니다.
(영상편집 : 김윤성,VJ : 김 건)
