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재개발이 진행 중인 서울 용산구 한남동 한남 3구역에 때아닌 알박기 논란이 일고 있습니다.
이주율이 95%에 달한 상황에서 한 유명 배우 소속사가 기존 세입자를 내보내고 새롭게 카페를 오픈하게 발단입니다.일부 조합원 사이에선 알박기 의혹이 일고 있습니다.해당 기업은 법적 문제가 없다는 입장이지만,조합은 속도가 생명인 정비사업이 지연될까 전전긍긍하는 모습입니다.
10일 부동산업계 등에 따르면 모 연예인 소속사 대표는 지난 4월 한남3구역 한 빌딩 1층에 카페를 개업했습니다.이 자리에는 원래 공인중개사 사무실이 영업 중이었습니다
한남3재정비촉진구역 주택재개발정비사업(이하 한남3구역)은 서울 용산구 한남동 686번지 일원 38만6400㎡ 부지에 최고 22층 높이 아파트 6006가구를 신축하는 사업입니다.
한남3구역은 2009년 정비구역 지정,시아누크 빌 카지노 후기2012년 조합설립 후 지난해 6월 관리처분인가를 받아 본격적인 이주를 시작했습니다.
재개발 사업은 정비구역 지정→조합설립인가→건축심의→사업시행인가→관리처분인가→이주·착공 순으로 이뤄지는데,이주 후 철거가 마무리돼야 비로소 착공할 수 있습니다.
3구역 이주 대상인 8580가구 가운데 지난달 21일까지 이주한 가구수는 총 8141가구(처리 정리,이주 예정 포함)로 이주율이 94.88%에 달합니다.현재 미이주 가구수는 439가구,시아누크 빌 카지노 후기약 5.11%가 남아있습니다.
이런 상황에서 구역 내 건물을 소유하고 있는 엔터테인먼트 회사가 중개업소를 내보내고 1층에 새롭게 카페를 열어 운영을 시작한 것입니다.조합은 이주를 독력하는 상황에서 새롭게 문을 연 것은 납득할 수 없다,소위 알박기가 될까 우려하고 있습니다.
한남3구역은 자진이주기간(작년 10월 31일부터 올 5월 15일까지)이 지난 시점을 기준으로 미이주 가구들을 대상으로 명도소송을 진행 중입니다.
관리처분인가가 되면 건물의 수익사용권이 조합으로 넘어오기 때문에 이주 등을 하지 않으면 조합은 명도소송을 통해 법원결과에 따라 이주 강제집행을 진행할 수 있습니다.조합은 소송결과가 나오는 대로 순차적으로 강제집행을 진행한다는 계획입니다.
조합은 1층 카페에 대해 우려를 표하는 데는 유명 연예인 소속사 이다보니 사람들이 찾아오고,시아누크 빌 카지노 후기주변 상가에도 '더 버틸 수 있다'는 인식을 주지 않을까 우려하고 있습니다.
반면 해당 건물주 측은 알박기를 하려는 의도는 전혀 없다며,억울하다는 입장인 것으로 알려졌습니다.이주할 곳을 찾아보고 적당한 곳이 나오면,시아누크 빌 카지노 후기곧바로 이주할 것으로 알려졌습니다.
나아가 카페 영업도 구청에 영업신고를 했고,시아누크 빌 카지노 후기재개발 일정에 방해 안되도록 할 예정이란 입장도 전달한 것으로 알려졌습니다.
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