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전용 84·112㎡,총 728가구 조성
3.3㎡당 1627만원…분상제 적용
중흥토건은‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’(투시도)의 견본주택을 9일 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 8일 밝혔다.
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 부산 에코델타시티 공동 4블록에 위치하며,지하 2층~지상 최고 18층 12개동,전용 84·112㎡ 총 728가구 규모로 조성된다.주택형별 가구수는 ▷전용 84㎡A 138가구 ▷전용 84㎡B 154가구 ▷전용 84㎡C 228가구 ▷전용 112㎡A 177가구 ▷전용 112㎡B 31가구 등이다.
분양 일정은 5월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위,14일 2순위 순으로 청약이 진행된다.이어 5월 20일 당첨자를 발표하며,정당계약은 6월 2일부터 4일까지 3일간 실시한다.
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가 책정이 돋보인다.3.3㎡당 평균 분양가는 1627만원이며,특히 전용 84㎡ 분양가는 3.3㎡당 1551만~1598만원 수준이다.
단지가 들어서는 에코델타시티는 국내 첫‘스마트시티 국가시범도시’다.부산 강서구 일대 총 11.7㎢에 인구 약 7만6000명 규모의 서부산 생활권 핵심 주거지로 개발 중으로 자율주행차,인공지능 등 4차 산업혁명 관련된 기술 및 서비스가 도시에 적용될 예정이다.에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 바로 뒤편에는 근린상업용지가 자리하며 공공청사와 의료시설이 들어서는 업무용지와 중심상업용지가 가깝다.또 에코델타시티에는 전국 최대 규모로 조성되는 현대프리미엄아울렛이 2027년 준공될 예정이며,명지국제신도시 내 위치한 스타필드시티 등 다양한 복합시설도 인근에 있다.
단지 주변에는 부전-마산 복선전철 노선이 예정된‘에코델타시티역’이 오는 2028년 하반기 준공될 예정이다.또 강서선 트램(계획)도 지난 3월‘부산 연구개발특구’사업 실시계획 승인에 따른 시행 시기가 앞당겨질 것으로 전망된다.
단지는 남해안고속도로 제2지선이 가까워 서부산IC,명지IC 등으로 차량을 통한 이동이 편리하고 김해공항도 인접해 있다.또 주변에는 에코델타시티부터 승학터널(계획)을 잇는‘엄궁대교’가 2030년 6월 개통될 예정이다.향후 차량을 통해 에코델타시티에서 부산역까지 한 번에 이동할 수 있게 된다.
단지 옆쪽에는 서낙동강이 흐르며,이를 따라 수변공원도 조성될 계획이다.또 일부 가구에서는 낙동강 조망도 가능하며,단지는 에코델타시티 내 예정된 중앙공원과도 인접해 있다.
단지 외관에는 커튼월룩을 적용한다.4베이(Bay) 설계(일부 제외)를 통해 채광과 통풍을 극대화하고 드레스룸,알파룸,팬트리 등 넉넉한 수납공간도 제공될 예정이다.
에코델타시티 주변에는 화전일반산업단지,
도박패왕전 제로부산신항배후 물류단지,
서울경마 중계부산진해경제자유구역 등이 있다.또 삼성전기 부산사업장,
피망포커 핵르노코리아 자동차공장,농심 녹산 공장 등 다양한 분야의 기업도 가까운 편이다.신혜원 기자
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