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▲ 3기 신도시 하남교산 '교산 푸르지오 더 퍼스트'
올해 고양 창릉을 시작으로 3기 신도시 본청약이 본격화되면서 수요자들의 관심이 커지고 있습니다.
본청약 분양가가 사전청약 당시 추정 분양가보다 최대 1억 원 가까이 올랐으나,주변 신축 단지와 비교해 여전히 가격 경쟁력이 있어 청약 신청이 몰리고 있습니다.
5일 한국토지주택공사에 따르면,올해 3기 신도시 본청약 물량은 고양창릉,바카라 페어 슬롯검증사이트하남교산,부천대장,남양주왕숙 등 4개 지구 7천940가구입니다.
첫 주자로 나선 고양창릉 3개 블록에서는 지난 2월 본청약이 진행됐습니다.
사전청약 당첨자들의 본청약 이후 남은 물량 764가구를 특별·일반공급했으며,썰 올리는 사이트총 4만1천337명이 몰려 평균 경쟁률 54대 1을 기록했습니다.
특히 고양창릉 S5블록 전용 84㎡는 확정 분양가가 사전청약보다 1억 원 가까이 오른 7억7천289만 원이었지만,경쟁률이 410대 1에 달할 만큼 인기를 끌었습니다.
분양가가 약 15% 오르긴 했지만,인근 시세와 비교했을 때 시세 차익을 기대할 수 있다는 점에서 청약 수요가 몰린 것으로 분석됩니다.
이달 7일부터 9일까지는 하남 교산지구 A2블록 '교산 푸르지오 더 퍼스트'의 특별·일반공급이 이뤄집니다.
단지는 지상 최고 29층,총 1천115가구 규모로,개매디 포커 공략분양가는 전용면적별로 최대 5억7천167만 원입니다.
2021년 사전청약보다 최대 1억 원 가까이 오른 금액이지만,사전청약 당첨자의 84%가 본청약에 참여했습니다.
이어 14일부터 15일에는 부천대장 A5·A6블록 'e편한세상 대장 퍼스티움'의 신혼희망타운 본청약이 진행됩니다.
A5블록은 683가구,A6블록은 461가구 규모이며,최고 분양가는 각각 5억519만 원,5억657만 원입니다.
이 중 잔여 물량은 총 57가구이며,사전청약 이탈자 발생 시 일반분양 물량이 늘어날 수 있습니다.
이달 21일부터 23일까지는 부천대장 A7·A8블록 본청약이 예정돼 있으며,공급 물량은 총 865가구입니다.
사전청약보다 분양가가 최대 8천966만 원 올라 평균 5억2천만 원 수준이며,단일 평형 59㎡로 공급됩니다.
A7·A8블록은 2031년 개통 예정인 대장홍대선 오정역 도보권에 위치해 교통 여건이 우수한 것으로 평가됩니다.
하반기에는 남양주왕숙 본청약이 이어지며,7월에 2천177가구,슬롯 검증사이트 vvip11월에는 892가구가 분양될 예정입니다.
(사진=대우건설·한국토지주택공사 제공,연합뉴스)
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