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서울 서초구 반포 상가의 한 부동산중개업소에 아파트 매물안내장이 붙어 있다.[이충우 기자]서울 아파트 매매가격이 주춤한 모습을 보이고 있다.다만 여전히 전국 아파트 매매가격을 훨씬 웃돈 수준이다.

9일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격동향에 따르면 5월 첫째 주(5일 기준) 서울의 주간 아파트 매매가격은 0.08%로 전주(0.08%) 대비 상승폭이 축소됐다.

전국 주간 아파트 매매가격은 -0.01%로 전주(-0.02%) 대비 하락폭이 줄었다.지역별로 보면 수도권(0.01%→0.02%),지방(-0.05%→-0.03%)도 전주와 큰 차이가 없었다.

전국 아파트값이 하락세를 이어가고 있지만 서울 지역에 대한 수요가 건재하다는 것을 보여주고 있는 셈이다.

부동산원 측은 “일부 지역·단지에서는 시장 참여자의 관망세가 확대되는 가운데 재건축·역세권 등 선호단지를 중심으로 계약이 체결되고,매도 희망가격이 상승하는 등 서울 전체 상승세가 지속되고 있다”고 진단했다.

서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 강남 아파트 단지 모습 [사진 = 뉴스1]자치구별로는 서초구(0.19%)는 잠원·반포동 재건축 추진단지 위주로,양천구(0.15%)는 목·신정동 위주로,강남구(0.15%)는 대치·압구정동 위주로 상승세다.

일례로 지난달 25일 서울 서초구 서초동‘서초더샵포레’전용 114.68㎡는 20억3000만원(국토부 실거래가 공개시스템)에 거래되면서 신고가를 새로 썼다.작년 11월 25일 동일 면적이 18억2000만원에 매매 계약된 점을 감안하면 약 반년 사이 2억원이 넘게 상승한 것이다.

서초구 잠원동‘신반포2차’전용 79.42㎡는 지난 3월 25일38억7000만원에 팔리면서 2월(35억6500만원) 대비 3억원500만원 가까이 올랐다.

부동산 시장 참여자들 사이에서‘토허제 확대 지역 입지가 역시 견고하다’는 인식이 퍼지고 있는 데 따른 것으로 풀이된다.

수도권에서는 경기(-0.02%→-0.01%)와 인천(-0.01%→-0.01%)이 전주와 비슷한 수준을 유지했다.경기에서는 과천시(0.20%)는 정비사업 추진 중인 중앙·별양동 위주로,용인 수지구(0.17%)는 교통접근성 우수한 풍덕천·죽전동 위주로 상승했다.다만 안성시(-0.15%),이천시(-0.13%) 등이 내리며 극명한 온도차를 보였다.

이 기간 지방에서는 대구(-0.12%→-0.12%),대전(-0.09%→-0.07%) 등에서 하락세가 이어지며 5대 광역시가 0.06% 하락했다.반면 세종(0.49%→0.40%)은 정주 여건이 양호한 도담·새롬·종촌동 선호단지 위주로 상승하며 오름세를 지속했다.

전국 전세가는 0.00%로 전주(0.00%) 대비 보합 유지됐다.이 기간 서울(0.03%)은 전주와 비슷한 수준을 유지했다.

부동산원 측은 “정주 여건이 양호한 역세권·신축·대단지 위주로 임차 수요가 꾸준하고,마작 깡 론상승 계약이 체결되고 있으나 일부 입주 영향 있는 지역·구축 단지에서 전셋값이 하락하는 가운데 서울 전체 상승이 지속되고 있다”고 분석했다.

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