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31일부터 내년 5월 30일까지 1년간 발효
[헤럴드경제=박로명 기자] 서울시가 강남구와 서초구 일대 26.69㎢ 규모의 자연녹지지역 토지를 토지거래허가구역으로 재지정했다.개발 기대감으로 유입될 수 있는 부동산 투기를 사전 차단하기 위한 조치다.
시는 7일 제7차 도시계획위원회를 개최하고,유튜브 영상 다운로드 사이트 y2mate이번 달 30일 만료되는 강남·서초구 일대 자연녹지지역을 2026년 5월 30일까지 1년간 토지거래허가구역으로 재지정한다고 8일 밝혔다.대상 지역은 강남구 5.35㎞,서초구 21.34㎞에 이르는 구간이다.
강남구 재지정 지역은 구룡마을 도시개발사업 등이 인접한 지역으로 ▷수서동(0.87㎢) ▷개포동(1.21㎢) ▷세곡동(1.16㎢) ▷율현동(0.53㎢) ▷자곡동(0.79㎢) ▷일원동(0.68㎢) ▷대치동(0.11㎢)이다.
서초구 재지정 지역은 서초 염곡 공공주택지구 및 방배동 성뒤마을,파워볼당첨번호서리풀 공공주택지구 등이 포함됐으며 ▷양재동(1.26㎢) ▷우면동(2.98㎢) ▷방배동(1.35㎢) ▷내곡동(6.2㎢) ▷신원동(2.12㎢) ▷염곡동(1.45㎢) ▷원지동(5.06㎢) ▷서초동(0.92㎢)으로 이들 지역은 대부분 자연녹지지역이다.
해당 지역이 토지거래허가구역으로 재지정됨에 따라 녹지지역 100㎡ 초과,주거지역 60㎡ 초과에 해당하는 토지에 관한 소유권·지상권을 이전·설정하는 계약을 체결하려면 구청장의 허가를 받아야 한다.
이에 따라 서울시 토지거래허가구역은 앞서 지정한 압구정·여의도·목동·성수 등을 포함하여 총 164.06㎢로 유지된다.서울시는 지난 4월 재건축·재개발 지역의 투기 차단을 위해 압구정·여의도·목동아파트지구와 성수전략정비구역 총 4.58㎢를 지정한 바 있다.
조남준 서울시 도시공간본부장은 “자연녹지지역 내 시장 교란 행위를 사전에 차단하고,위법 사항이 발견될 경우 강력하게 조치할 계획”이라며 “재지정과 함께 시장 상황에 대한 철저한 모니터링도 병행하겠다”라고 말했다.
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