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[서울=뉴시스] 김선웅 기자 = 4월 서울 강남권 아파트 전세가율(매매 대비 전세가 비율)이 역대 최저치를 기록했다 이는 지난 2월 토지거래허가구역(토허제) 일시 해제 여파로 강남권 아파트 매매가격이 전세가격에 비해 상대적으로 크게 오른 영향이다.KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 53.52%로 작년 5월(53.43%) 이후 11개월 만에 가장 낮은 수치다.구별로는 강남구가 50.1%,서초구 45.4%,송파구 43.1%,강동구 50.0%를 각각 기록했다.6일 서울 강남권 아파트 단지의 모습.2025.05.06./사진=김선웅
'아이파크삼성' 펜트하우스 매물이 경매에서 역대 최고 금액인 130억원에 낙찰됐다.

8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울 강남구 삼성동에 있는 아이파크삼성 전용면적 269㎡(36층) 펜트하우스는 이날 서울중앙지법에서 진행된 경매에서 130억4352만원에 낙찰됐다.

감정가 144억원의 90.6% 가격에 팔린 것으로 역대 최고가다.아이파크삼성에 앞서 가장 높은 금액을 기록한 건 지난해 6월 낙찰된 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 전용면적 244㎡ 매물이다.당시 이 매물은 113억7000만원에 매각됐다.

아이파크 삼성 매물은 두번째 경매 만에 낙찰됐다.첫번째 경매는 지난 4월 진행됐으나 입찰자가 없어 유찰됐다.이번 경매는 감정가보다 20% 낮아진 115억2000만원을 최저 입찰가로 시행됐다.

이날 응찰한 사람은 2명으로,2위 응찰자는 127억3000만원을 써내 낙찰에 실패했다.감정가의 88.4%에 해당하는 금액이다.이번 매물의 감정가는 공동주택 감정가 중 사상 최고치였다.

이번에 팔린 매물은 2014년 CJE&M이 강제 경매를 신청하며 가압류를 설정하는 등 수차례 경매 신청과 취하가 반복됐다.2014년 경매 때도 해당 매물은 감정가 80억원에 나오면서 당시 아파트 중 최고가를 기록했다.

한편 아이파크삼성에는 전현무,모바일게임 추천 rpg권상우·손태영 부부 등 연예인과 고액 자산가가 거주한다.아이파크삼성에 경매 최고가를 내준 나인원한남에는 지드래곤,위너 즈 토토배용준·박수진 부부,이종석,BTS(방탄소년단) RM·지민 등이 산다.

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