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7일 부동산R114에 따르면 5월 전국 아파트 29개 단지,러시안 룰렛 샷건총 2만3197가구(임대 포함 총 가구수)가 분양에 나선다.올해 초 경기 침체에 정치적 불확실성이 더해지면서 건설사들은 분양일정을 연기하면서 1분기 분양실적이 총 2만3286가구에 불과했다.하지만 지난달 4일 탄핵 선고 이후 대선 일정이 확정되면서 더 이상 분양일정을 미룰 수 없는 단지를 중심으로 분양을 재개하는 분위기다.
통상 대선기간은 관심이 선거에 집중돼 분양 홍보 효과가 떨어지기 때문에 건설사들은 일정 전 분양을 서두르고 있다.5월 올해 중 가장 많은 분양물량이 예고됐지만 건설경기 회복속도는 여전히 더디고,미분양 부담감도 여전하다.비교적 안정적인 청약성적을 얻을 수 있는 수도권 지역을 중심으로 분양물량이 쏠린 이유다.
수도권 분양 예정 물량은 총 1만7302가구다.경기가 1만2494가구로 물량이 가장 많다.이어 서울 4047가구,슬롯 임대인천 761가구 순이다.
특히 경기에는 공공택지 분양물량이 집중됐다.화성시 동탄2신도시의 '동탄포레파크자연앤푸르지오(1524가구)','동탄꿈의숲자연&데시앙(1170가구)'이 분양 예정이다.3기 신도시 중 하남교산지구의 '교산푸르지오더퍼스트(1115가구)',한게임 포커 일러스트부천대장지구의 'e편한세상대장퍼스티움(신혼희망타운)(1099가구)' 등도 분양을 예고했다.
공공택지지구에서의 분양은 분양가상한제를 적용받아 합리적인 수준의 분양가가 책정돼 내 집 마련을 희망하는 예비청약자들의 관심이 클 것으로 예상된다.서울은 재개발사업을 통해 은평구 대조동 '힐스테이트메디알레(2451가구)',구로구 고척동 '고척푸르지오힐스테이트(983가구)' 등 3개 단지가 공급될 예정이다.인천에선 부평구 십정동 '인천부평파라곤(761가구)'이 분양에 나선다.
지방의 분양 예정 물량은 총 5895가구다.지역별로 △충북(1798가구) △대구(1577가구) △부산(1234가구) △강원(569가구) △경북(418가구) △경남(299가구) 순이다.
지방은 미분양 리스크와 대선기간 동안 쏟아지는 부동산 개발공약 등의 영향력이 크게 작용한다.5월 주요 분양단지로는 부산 강서구 강동동 '에코델타시티중흥S-클래스에듀리버(728가구)',대구 수성구 범어동 '어나드범어(604가구)',강원 춘천시 동면 '춘천만천리동문디이스트(569가구)',경북 안동시 용상동 '트리븐안동(418가구)' 등이 꼽힌다.
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