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고령층서 '주택연금' 기대 높아지는데…집값 급등하면 '해지' 속출
"주택연금도 '조정 옵션' 필요…연금 계산도 투명하게 공개해야" 서울 잠실의 공인중개사무소 전경.ⓒ News1 민경석 기자 
(서울=뉴스1) 김근욱 기자 = 초고령화 사회로 접어들면서 주택연금에 대한 사회적 관심이 커지는 가운데,집값이 오르면 매달 받는 연금액도 함께 오르는 '조정 옵션'을 도입해야 한다는 목소리가 나오고 있다.
현재는 주택연금에 가입한 뒤 집값이 오르더라도 연금액은 변동이 없어,집값 상승기에 주택연금 가입자가 이탈하는 상황이 발생하고 있다.주택연금이 집값 상승에 연동돼야 가입자에게 상승분을 배분함으로써 중도 해지를 막고,연금의 재정 건전성을 강화할 수 있다는 주장이다.
5일 금융권에 따르면 국회 입법조사처는 최근 발표한 '주택연금의 노후소득보장 역할 강화를 위한 제언' 보고서에서 "주택가격 변동을 반영해 월수령액을 조정하는 방식을 생각해볼 수 있다"고 제언했다.
물론 주택 가격이 하락하는 경우엔 월 수령액도 줄어들어 가입자에게 불리한 상황이 발생할 수 있다.이에 입법조사처는 "현재처럼 월수령액이 고정되는 방식과,주택가격 변동이 반영되는 방식 중에서 가입자가 선택할 수 있도록 하는 것이 바람직해 보인다"고 말했다.
은행에서 대출받을 때 고정금리나 변동금리를 고르듯이,주택연금도 집값 오르내림에 따라 연금액을 조정할 수 있는 방식을 선택할 수 있게 하자는 취지인 것이다.
