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한국부동산원 주간 아파트 가격 동향
세종시 집값 4주 연속 상승
대통령실·국회 이전 공약에 기대감 반영
세종시 집값이 4주 연속 오르면서 전국에서 가장 높은 상승률을 기록하고 있다.조기 대선을 앞두고 국회와 대통령실 이전 기대감이 높아진 영향이다.
17일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 첫 주 전국 집값은 전주보다 0.01% 하락하며 전주(-0.02%) 대비 낙폭을 줄였다.수도권은 0.02% 오르면서 상승 폭을 확대(0.01%)했고,서울은 0.08% 올라 전주 0.09% 대비 상승 폭이 줄었다.
전국에서 가장 높은 상승률을 보인 곳은 세종시다.세종시는 0.4% 오르면서 4주 연속 상승을 기록했다.장기간 하락을 거듭하던 세종시 집값은 4월 둘째 주 0.04% 상승으로 반등했고 셋째 주 0.23%,넷째 주 0.49% 등 상승세를 이어가고 있다.
세종시 집값이 4주 연속 상승해 올해 누적으로도 0.04% 반등하면서 신고가도 속속 등장하고 있다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 세종시 나성동 '나릿재1단지리더스포레' 전용면적 99㎡는 지난 2일 11억5000만원(28층)에 팔려 지난해 9월 기록한 이전 최고가 10억7000만원(34층)을 갈아치웠다.직전 거래는 지난해 12월 체결된 8억9500만원(11층)인데,포커 대회 불법지난달부터 세종시 집값이 반등하면서 2억5500만원 상승한 것으로 풀이된다.
고운동 '가락19단지파라곤'은 전용 84㎡가 지난달 29일 5억5700만원(3층)에 팔려 신고가를 새로 썼다.직전 거래인 올해 1월 5억500만원(3층)과 비교하면 석 달 만에 5000만원 오른 액수다.집현동 '세종어울림파밀리에센트럴'도 전용 59㎡가 4억3000만원(9층)에 팔리면서 해당 타입 신고가를 경신했다.
세종시 집값을 띄운 것은 정치권 공약이다.이재명 더불어민주당 대선 후보는 최근 페이스북을 통해 "세종을 행정수도의 중심으로 완성하고 제2차 공공기관 이전을 조속히 추진하겠다"며 "국회 세종의사당과 대통령 세종 집무실을 임기 내 건립하고 이들 기관의 세종시 완전 이전도 사회적 합의를 거쳐 추진하겠다"고 했다.
권영세 국민의힘 비상대책위원장도 최근 비대위 회의에서 "'여의도 국회시대'를 끝내고 '국회 세종시대'의 새로운 문을 열겠다"며 "여의도 국회 부지를 국민에게 완전히 돌려드리고,세종 제2집무실 건립 속도를 더욱 높이겠다"고 강조했다.한덕수 전 국무총리 역시 공개 발언을 통해 "세종시가 진정한 행정수도가 되려면 대통령실과 국회,블랙잭 노하우대법원이 모두 와야 한다"고 보탰다.
정치권 공약에 집값이 급격하게 상승하면서 집주인들은 매물을 거두고 있다.부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 세종시 아파트 매물은 6240건으로,전월 7462건 대비 16.4% 줄면서 전국 시도 가운데 가장 큰 감소 폭을 기록했다.어진동의 한 개업중개사는 "4년간 집값이 하락했던 만큼,집주인들 사이에서는 상승이 더 이어질 것이라는 기대감이 있다"며 "매물 감소와 호가 상승이 당분간 이어질 것"이라고 말했다.
한편 서울에서는 서초구가 잠원·반포동 재건축 추진단지 위주로 0.19% 올랐다.성동구와 마포구도 각각 행당·금호동 주요 단지와 아현·대흥동 위주로 0.18%씩 뛰었고 강남구와 양천구도 대치·압구정동과 목·신정동 위주로 0.15% 상승을 기록했다.용산구는 이촌·한강로동 위주로 0.14%,동작구와 송파구는 상도·사당동과 잠실·송파동 위주로 0.12%씩 상승세를 보였다.
부동산원 관계자는 "일부 지역·단지에서 시장 참여자의 관망세가 확대되고 있다"면서도 "재건축·역세권 등 선호도가 높은 단지에서는 매도 희망 가격이 상승하고 계약도 체결되는 등 서울 전체 상승세가 이어졌다"고 설명했다.
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