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59㎡ 31억7000만원에 매각
8년전 12.3억원에 현금매입
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드라마‘더글로리‘도깨비’등 흥행 드라마를 다수 집필한 김은숙 작가가 서울 용산구 한남동 소재의‘한남더힐’을 31억7000만원에 매도한 것으로 확인됐다.
김 작가는 한남더힐의 가장 작은 평수를 2016년에 12억원대에 매수했는데,약 8년만에 20억원 가까운 시세차익을 남겼다.
9일 법원 등기부등본에 따르면 김 작가는 지난해 11월 자신이 소유하고 있던 한남더힐 전용면적 59㎡ 1가구를 31억7000만원에 매도하는 계약을 체결했다.지난 1월 말 이미 단지내 다른 세대에 거주하고 있는 A씨와 B씨로부터 잔금을 받아 소유권을 공동명의로 넘겨줬다.
김 작가는 앞서 2016년 3월 한남더힐을 12억3000만원에 사들였다.매입 당시 그의 주소지는 경기도 고양시 일산이었다.다른 집에 살면서 주거 이외의 목적으로 보유하는‘세컨드 하우스’로 매입한 셈이다.별도의 근저당권을 설정한 게 없어 당시 전액 현금으로 매입했던 것으로 추정된다.
이후 해당 아파트를 8년 넘게 소유한 사이 집값이 크게 올랐다.한남더힐의 평(3.3㎡)당 평균 매매가는 6879만원에서 1억7730만원으로 2.5배 넘게 상승했다.
대우건설과 금호산업이 시공한 한남더힐은 용산구 한남동 대지면적 3만4000여평에 32개 동(최고 12층),확률조작 룰렛600가구(전용 59~244㎡)로 조성됐다.전용 244㎡가 2021년 2월 80억원에 거래됐지만,4년 만에 95억원 뛴 175억원에 거래되는 등 가파른 가격 상승이 이뤄지고 있다.
홍승희 기자
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