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지난달 서울 강남권 아파트 매매 대비 전세가 비율이 역대 최저를 기록했습니다.
KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)은 53.52%를 기록해 11개월 만에 가장 낮았습니다.
서울 아파트 전세가율을 끌어내린 것은 강남권으로,지난달 강남구 아파트의 전세가율은 40.7%로 KB국민은행이 구별 통계를 집계하기 시작한 2013년 4월(50.1%) 이후 역대 최저를 기록했습니다.
또 송파구는 43.1%,강동구는 50.0%로 역시 조사 이래 가장 낮은 전세가율을 기록했습니다.
이는 노원구(54.6%)나 도봉구(57.8%),토토 소통방은평구(60.9%),안전 사이트 루피금천구(62.2%) 등의 강북 일부 지역의 4월 전세가율이 전월보다 상승한 것과 비교됩니다.
강남권 전세가율이 역대 최저로 떨어진 것은 지난 2월 서울시의 토지거래허가구역 해제를 전후해 강남 지역 아파트값이 크게 올랐기 때문입니다.
반면 전세값은 계절적 비수기가 겹치면서 최근 약보합세를 보이고 있어 당분간 강남 전세가율 하락이 이어질 것으로 전망됩니다.
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