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한국부동산원이 오늘(4일) 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매거래현황을 보면,지난달 매매 신고된 서울 아파트 9,349건 가운데 40대가 전체의 33.8%를 매수해 연령대별 1위를 기록했습니다.
30대의 32.5%보다 높은 수치입니다.
40대 비중이 높아진 것은 강남 토지거래허가구역 해제 영향으로 아파트값이 높은 강남과‘마용성’등 인기 지역의 거래량이 증가했기 때문으로 보입니다.
강남구와 서초구는 40대의 매수 비중이 42.8%와 44.5%로 30대를 압도했고,송파구와 강동구 역시 40대 매수 비중이 35.6%,35.3%로 30대보다 크게 높았습니다.
서울 아파트 연령대별 매수 비중은 2019년 관련 통계가 공개된 이후 지난해까지 30대의 매수세가 두드러졌습니다.
특히‘영끌족’이라는 신조어가 탄생한 2021년에는 아파트값 급등세에 놀란 30대(36.4%)가 서울 아파트를 대거 매수해 40대(26.4%)와의 격차를 10%포인트까지 벌리기도 했습니다.
그러나 지난해부터 높아지는 금리 부담과 2단계 스트레스 DSR 시행 등으로 자금력이 부족한 30대의 매수세가 주춤해지기 시작했습니다.
[사진 출처 : 연합뉴스]
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