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이한준 LH 사장 기자간담회
3기신도시 올해 1만가구 착공
사전청약 취소 토지 직접개발
전세사기 피해주택 대거 매입
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![이한준 LH 사장이 지난 4일 세종에서 열린 기자간담회에 참여해 답변하고 있다.[사진출처=LH]](https://imgnews.pstatic.net/image/009/2024/07/08/0005331143_001_20240708144710490.jpg?type=w647)
이한준 LH 사장은 지난 4일 세종시에서 간담회를 열고 “올해 하반기에 LH가 직접 건설하는 공공주택 착공을 5만 가구 달성하겠다”며 “내년과 내후년에는 6만 가구 이상 착공 계획을 마련하고 있다”고 밝혔다.
그는 “최근 서울에서 58주째 전셋값 상승이 지속되며 일각에선 부동산 시장 불안의 전조가 아닌지 불안해한다”며 “수도권 시장 안정화를 위해 3기 신도시 5곳 전체를 금년에 1만가구 조기 착공하겠다”고 강조했다.올해 LH의 착공 목표 5만 가구 중 1만 가구를 3기 신도시 주택으로 공급하겠단 의미다.
구체적인 연내 착공 물량은 △하남 교산(약 1100가구) △고양 창릉(약 2000가구) △남양주 왕숙(약 4000가구) △부천 대장(약 2500가구) 등이다.이 사장은 “토지 조성 공사에 속도를 내서 내년에는 3기 신도시에서 더 많은 물량이 공급될 것”이라고 덧붙였다.
![이한준 LH 사장이 지난 4일 세종에서 열린 기자간담회에 참여해 답변하고 있다.[사진출처=LH]](https://imgnews.pstatic.net/image/009/2024/07/08/0005331143_002_20240708144710526.jpg?type=w647)
전세 시장 안정을 위해선 매입임대주택을 집중 확대한다.매입임대주택은 시중에 있는 민간주택을 사들여 임대주택으로 공급하는 제도다.LH는 올해 매입임대주택을 당초 계획한 2만 7000가구보다 1만 가구 늘어난 3만 7000가구 공급할 계획이다.신축 매입임대주택 약정률과 착공 속도를 높이기 위해 TF를 구성하고 담당 인력도 87명에서 189명으로 늘렸다.
다만 건설사가 지은 걸 공공이 매입하면 도덕적 해이를 부를 수 있다거나 고가에 사주는 것 아니냔 비판도 나온다.이 사장은 이에 “일시적 비난이 있어도 미래 대비 차원에서 적극 확대해야 한다고 생각한다”며 “고물가,아르헨티나 월드컵 등번호고금리로 부동산 침체가 계속되는데 저희 같은 공공기관이 미리 대비해놓지 않으면 앞으로 2~3년 후 사회적 비용은 더 커질 것이기 때문”이라고 밝혔다.소규모 영세 건설사를 살리는 골목 경제 활성화 측면도 있다고 했다.
전세사기 피해 주택에 대한 경·공매 유예가 풀리는 올해 하반기에는 피해 주택도 대거 매입할 예정이다.1기 신도시 재건축과 관련해선 주변 전월세를 자극하지 않도록 이주대책을 마련하는 데 집중할 방침이다.이 외에도 유동성 확보에 어려움을 겪는 민간 건설사를 돕기 위해 3조원 이상 규모로 토지 매입을 추진해 PF(부동산금융) 시장 연착륙을 지원한다.
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