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[앵커]
대선후보들의 주요 공약 비교하겠습니다.
최대 관심사인 부동산에서 후보들은 한 목소리로 '규제완화'를 내걸었는데요.
접근 방식에선 차이가 큽니다.
정보윤 기자와 자세히 알아보겠습니다.
후보들이 아직 부동산 공약을 다 내놓은 게 아니죠?
[기자]
그렇습니다.
다만,후보들 모두 공급 확대와 규제 완화에는 의견이 일치했는데요.
국민의힘 김문수 후보는 1인형 주택 공급을 늘리고,토토 픽 공유더불어민주당 이재명 후보는 재건축 진입 장벽을 낮추겠다고 공약했습니다.
개혁신당 이준석 후보는 생애주기에 따른 세제 감면을 약속했습니다.
무소속 한덕수 후보는 아직 부동산 공약을 내놓지 않았습니다.
[앵커]
공급확대는 공통적인데,룰렛 선택그럼 각 후보들 간 차별점은요?
[기자]
정책 주체나 구체적 방법 등에선 차이가 있습니다.
김문수 후보는 33㎡ 내외의 1인형 주택 공급에 방점을 찍은 반면,골드 피쉬 슬롯이준석 후보는 신혼부부를 겨냥해 59㎡형을 집중 공급한다는 계획입니다.
또,잭 해머 슬롯이재명 후보는 4기 신도시나 공공유휴지 활용 등 민간보다는 정부 주도 공급을 강조하고 있습니다.
다만 이재명 후보는 아직 본격적인 부동산 공약을 내놓지 않았는데요.
민주당 선대위 관계자는 "부동산이 안정되고 있는데 시장이 과도하게 반응할까 봐 고심 중"이라며 "최대한 늦게 내놓을 것"으로 전망했습니다.
[앵커]
결국은 공급을 통한 집값 안정화가 목표인 건데,실효성은 어떻게 보이나요?
[기자]
수도권 주택 가격 잡기엔 역부족이라는 게 전문가들의 중론입니다.
공급 정책은 시장에 반영되기까지 최소 10년 이상 걸리는 데다 향후 금리도 인하할 것으로 예상되기 때문입니다.
[최황수 / 건국대학교 부동산학과 겸임교수 : (금리가 내려가면) 당연히 (주택) 수요를 자극해서 가격이 어느 정도 오를 가능성이 상당히 높아 보이는 상황에서 공급을 갖다가 계속 열심히 하겠다고 하는 것은 제가 보기엔 조금 때 늦은 감이 없지 않아 있다….]
또,일부 지역 중심으로 집값이 계속 오르고 있는 가운데 공급이 확대되면 청약 과열 현상이 반복될 거라는 점도 우려로 제기되고 있습니다.
[앵커]
정보윤 기자,잘 들었습니다.
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