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보증금 회수 불투명…계약 책임자 승진에 재취업까지
근저당 28억 알고도 계약…“경매 끝난 뒤 구상권 검토” 화성시 뉴스1 자료사진 
(화성=뉴스1) 이윤희 기자 = 경기 화성시가 임차한 공무원 직원숙소 건물이 전세사기 의혹에 연루돼 약 6억 원의 전세보증금을 회수하지 못할 가능성이 제기된 가운데,당시 계약에 관여한 공무원들에 대한 감사는 현재 중단된 것으로 확인됐다.
그 사이 일부는 승진하거나 시 산하 공공기관 고위직으로 재취업한 사실이 드러났다.이에 일각에선 “책임은 없고 보상만 있다”는 지적이 나온다.
12일 뉴스1 취재를 종합하면,명나라 마작문제가 된 건물은 화성시 진안동에 위치한 지상 4층,원룸 28실 규모의 다세대 주택이다.화성시는 2022년 8월부터 2024년 8월까지 이 중 4개 호실을 임차해 직원숙소로 사용하고 있으며,전세보증금으로 5억 8000만 원을 지급했다.
그러나 건물 소유주인 법인 A사가 금융기관 대출 이자를 연체하자,채권자인 B 은행은 2023년 10월경 28억 원 규모의 근저당권을 근거로 법원에 임의경매를 신청했고,현재 경매 절차가 진행 중이다.
이 같은 사실은 숙소에 거주하던 직원이 “건물에 경매 통지서가 붙어 있다”고 시에 보고하면서 알려졌다.내부 관리 시스템이 아닌 현장 직원의 우연한 제보로 전세사기 위험이 인지된 셈이다.
더 큰 문제는 시가 임대차 계약을 체결할 당시 이미 해당 건물에 고액의 근저당권이 설정돼 있었다는 사실을 알고도 계약을 강행했다는 점이다.현재 시는 보증금 반환을 두고 은행 및 다른 임차인들과 순위 경쟁을 벌여야 하며,보증금 전액 또는 상당 금액을 회수하지 못할 가능성도 제기된다.
이와 관련해 시는 사건 직후 감사에 착수했지만,실제 카지노 - 무료 슬롯경매 절차가 진행 중이라는 이유로 감사를 보류한 상태다.표면적으로는 '법적 절차가 마무리돼야 책임 소재를 명확히 판단할 수 있다'는 논리지만,일각에서는‘감사 보류’가 사실상 책임자 면책의 시간을 벌기 위한 결정 아니냐는 지적도 나온다.
게다가 당시 계약에 관여했던 부서장(사무관)은 서기관으로 승진했고,국장급 간부는 퇴직 후 시 산하 공공기관의 고위직으로 재취업한 것으로 전해졌다.
한 시민은 “28억 원의 근저당이 설정된 상황에서 계약을 밀어붙인 것도 문제지만,케이곤 카지노이후 책임자들이 제재는커녕 승진과 재취업까지 했다는 사실은 시민 신뢰를 무너뜨리는 전형적인 사례”라고 비판했다.
시 감사관실 관계자는 “보증금 규모는 객실 수 대비 통상적인 수준으로 판단했고,경매 절차가 진행 중인 사안이어서 감사를 보류한 것”이라며 “경매가 종료되고 회수가 어렵다고 판단되면 구상권 청구 등 법적 조치에 나설 방침”이라고 해명했다.
