슈게임 무료 링크 - 슈의 만두가게 - ID=2024-12-01%2Flizzre.html
NO.1: 슈게임 라면
NO.2: 슈게임 미용실
NO.3: 슈게임 바로가기
NO.4: 슈게임 옷입히기
NO.5: 슈게임 인간공장 링크
NO.6: 슈의 라면가게
NO.7: 슈의 만두가게
NO.8: 슈의 미용실
고령층서 '주택연금' 기대 높아지는데…집값 급등하면 '해지' 속출
"주택연금도 '조정 옵션' 필요…연금 계산도 투명하게 공개해야" 서울 잠실의 공인중개사무소 전경.ⓒ News1 민경석 기자
(서울=뉴스1) 김근욱 기자 = 초고령화 사회로 접어들면서 주택연금에 대한 사회적 관심이 커지는 가운데,집값이 오르면 매달 받는 연금액도 함께 오르는 '조정 옵션'을 도입해야 한다는 목소리가 나오고 있다.
현재는 주택연금에 가입한 뒤 집값이 오르더라도 연금액은 변동이 없어,집값 상승기에 주택연금 가입자가 이탈하는 상황이 발생하고 있다.주택연금이 집값 상승에 연동돼야 가입자에게 상승분을 배분함으로써 중도 해지를 막고,연금의 재정 건전성을 강화할 수 있다는 주장이다.
5일 금융권에 따르면 국회 입법조사처는 최근 발표한 '주택연금의 노후소득보장 역할 강화를 위한 제언' 보고서에서 "주택가격 변동을 반영해 월수령액을 조정하는 방식을 생각해볼 수 있다"고 제언했다.
물론 주택 가격이 하락하는 경우엔 월 수령액도 줄어들어 가입자에게 불리한 상황이 발생할 수 있다.이에 입법조사처는 "현재처럼 월수령액이 고정되는 방식과,주택가격 변동이 반영되는 방식 중에서 가입자가 선택할 수 있도록 하는 것이 바람직해 보인다"고 말했다.
은행에서 대출받을 때 고정금리나 변동금리를 고르듯이,주택연금도 집값 오르내림에 따라 연금액을 조정할 수 있는 방식을 선택할 수 있게 하자는 취지인 것이다.
주택연금 기대 높아지는데…집값 급등하면 '해지' 속출
이같은 제안은 최근 커지고 있는 '주택연금의 역할'에 대한 기대와도 맞닿아 있다.통계청에 따르면 65세 이상 고령자 중 약 90%가 기초연금이나 국민연금 등을 수급 중이지만,월평균 수급액은 65만 원 수준에 그친다.
공적 연금만으로는 생활이 충분하지 않은 데다,고령층 자산이 부동산에 집중돼 있는 현실에서 주택연금은 부족한 노후 소득을 보완하는 주요 수단으로 주목받고 있다.
문제는 집값 변동이 주택연금 가입 및 해지 여부에 큰 영향을 미친다는 점이다.실제로 집값이 급등했던 2020~2021년에는 주택연금 신규 가입자가 감소했고,반대로 부동산 시장이 조정 국면에 들어선 2022년에는 가입이 급증했다.
이는 주택연금 수령액이 '가입 당시의 집값'을 기준으로 정해지기 때문이다.국회입법조사처는 "집값이 오르는 시기에는 가입을 미루거나 해지해 시세차익을 얻는 것이 유리하고,반대로 하락기에는 최대한 빨리 가입해 수령액을 확보하려는 경향이 나타난다"고 분석했다.
국회 입법조사처 '주택연금의 노후소득보장 역할 강화를 위한 제언' 보고서"주택연금 산정방식,더 투명하게 공개해야"
아울러 국회 입법조사처는 주택연금 활성화를 위해 '월수령액이 어떻게 계산되는지'를 더 투명하게 공개할 필요가 있다고도 강조했다.주택연금은 일반적으로 집값이 비쌀수록,
카지노 쿠폰 주는 곳가입 나이가 많을수록 매달 받는 금액이 많아지도록 설계돼 있다.
하지만 실제 계산 결과를 보면,집값과 나이가 올라갈수록 매달 받는 금액이 일정하게 늘어나는 건 아니다.
예를 들어 9억 원 아파트를 가진 사람이 70세에 가입하면 월 267만 원을 받을 수 있고,75세에 가입하면 월 334만 원으로 67만 원 증가한다.하지만 80세에 가입하면 월 393만 원으로,75세보다 59만 원 늘어난다.
즉,나이가 많아질수록 월수령액이 꾸준히 크게 늘어날 것 같지만 실제로는 증가 폭이 매번 일정하지 않다는 의미다.
국회입법조사처는 "가입자는 월수령액에 대해 이의를 제기할 수도 없고,가입 시점에 따른 월수령액 차이를 인식하기도 어렵다"며 "월수령액 산정과 관련된 정보 공개 및 설명을 위한 노력이 이뤄질 필요가 있다"고 말했다.
한국주택금융공사에 따르면,2024년 10월 말 기준 주택연금 가입자는 13만3364명이다.평균 가입 연령은 72세,월평균 수령액은 약 122만 원이었다.가입자들의 평균 주택 가격은 약 3억8900만 원으로 집계됐다.
The 100% privacy-safe noise & occupancy solution
