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부동산 리서치업체 부동산R114 분석
전국 2만3000가구 분양 예정
"분상제 적용 단지 관심 받을 것"
올해 들어 가장 많은 분양 물량이 5월에 쏟아질 예정이다.
7일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 이달 전국 아파트 29개 단지,미니게임천국 갤러리총 2만3197가구(임대 포함 총가구 수)가 분양에 나설 계획이다.
수도권에 전체 물량의 75%가 집중됐다.모두 1만7302가구다.△경기(1만2494가구) △서울(4047가구) △인천(761가구) 순이다.
경기에선 공공택지 분양물량이 집중됐다.화성시 동탄2신도시의 △'동탄포레파크자연앤푸르지오(1524가구)' '△동탄꿈의숲자연&데시앙(1170가구)'가 분양 예정이다.3기 신도시 중 하남교산지구의 '교산푸르지오더퍼스트(1115가구)' 부천대장지구의 'e편한세상대장퍼스티움(신혼희망타운)(1099가구)' 등도 예정됐다.
이 업체 장선영 책임연구원은 "공공택지지구에서의 분양은 분양가상한제를 적용받아 합리적인 수준의 분양가가 책정돼 내 집 마련을 희망하는 예비청약자들의 눈길을 사로잡을 것으로 예상된다"고 말했다.
지방에선 총 5895가구가 예정됐다.△충북(1798가구) △대구(1577가구) △부산(1234가구) △강원(569가구) △경북(418가구) △경남(299가구) 순이다.
장 연구원은 "미분양 리스크 및 대선 기간 동안 쏟아지는 부동산 개발 공약 등의 영향력이 큰 지방 지역은 입지 및 특화설계,합리적인 분양가 수준 등을 갖춘 분양성이 우수한 단지를 선별해 먼저 공급하는 분위기"라고 짚었다.
그러면서 "통상 대선기간은 관심이 선거에 집중돼 분양 홍보 효과가 떨어지기 때문에 건설사들은 일정 전 분양을 서두르고 있다"고 분석했다
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