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2023-2024 UEFA 유로파리그 녹아웃라운드 - 2024년 실시간 업데이트
우수한 서울 접근성 영향···10채 중 1.5채 이상은 신고가 거래
상반기 매매거래 426건,2023-2024 UEFA 유로파리그 녹아웃라운드가구수 대비 매매거래건수 송도 보다 높아 
[서울경제] 인천 서구 소재의 검단신도시의 아파트 매매거래량이 늘면서 신고가 단지가 속출하고 있다.서울 아파트 매매가와 전세가가 큰 폭으로 상승하면서 서울 접근성이 우수한 검단신도시가 서울발 훈풍을 고스란히 받고 있는 것이다.특히 철도 및 도로 등 다양한 교통망 확충이 가시화되면서 시장 분위기는 더욱 달아오르고 있는 모습이다.
실제 KB부동산 주택가격동향조사 자료에 따르면 서울의 아파트 전세평균가격은 2023년 7월을 기점으로 11개월 연속 상승 중에 있다.2023년 7월,2023-2024 UEFA 유로파리그 녹아웃라운드5억 6981만원이던 평균 전세가격은 2024년 6월 기준 6억 437만원까지 1년사이 3456만원 약 6.07% 상승했다.
이에 많은 수요자들이 서울을 떠나 수도권 지역에 내 집 마련에 나서는 움직임을 보이고 있는 가운데,2023-2024 UEFA 유로파리그 녹아웃라운드서울 접근성이 우수한 검단신도시가 주가를 높이고 있다.실제 검단신도시는 가구 수 대비 매매거래가 급증하고,신고가 거래까지 속출하고 있는 상황이다.
국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과 올해(1~6월) 검단신도시의 아파트 매매거래건수는 총 426건으로 집계됐다.검단신도시 현재 입주 가구수가 2만 2476가구(임대제외)인 점을 감안하면 전체 가구수의 1.9%에 달하는 것으로,2023-2024 UEFA 유로파리그 녹아웃라운드송도국제도시의 전체 입주 가구수(6만 4896가구) 대비 매매거래건수(1151건) 비율(1.77%)보다 높은 수치다.
여기에 주목할 점은 검단신도시 내 매매거래 426건 중 신고가를 경신한 거래건수도 총 65건에 달한다는 점이다.이는 매매거래의 약 15.26% 비율로,2023-2024 UEFA 유로파리그 녹아웃라운드매매거래 10건 중에 1.5건 이상이 신고가로 거래됐다는 것이다.
개별단지로 살펴보면 상승세는 더욱 뚜렷하게 나타난다.당하동의‘호반써밋프라임뷰’(22년 5월 입주)의 전용 84㎡A는 작년 한 해 동안 4억원 중반대에 주로 매매가 이뤄졌는데,2023-2024 UEFA 유로파리그 녹아웃라운드올해 2월 처음 6억원을 넘은 뒤 6월에는 6억 2300만원에 손바뀜 되며 신고가를 기록했다.
또 원당동의‘검단파라곤보타닉파크’(2022년 5월 입주) 전용 84㎡B 타입은 올해 6월,6억 5000만원(8층)에 실거래돼 해당 타입 신고가를 달성했다.올해 2월 비슷한 층수의 동일타입이 5억 6700만원(9층)에 새 주인을 찾은 것을 감안하면 4개월 만에 8300만원 오른 것이다.
이러한 가운데 GS건설 컨소시엄이 이달(7월) 검단신도시 불로동 일대에서 분양할 예정인‘검단아테라자이’에도 수요자들의 관심이 높다‘검단아테라자이’는 지하 2층~지상 최고 25층 6개동 전용면적 59~84㎡ 총 709가구 규모다.검단신도시에서 높은 희소성으로 선호도가 높은 대형건설사의 100% 중소형으로 이뤄진 것이다.
인근에 인천지하철 1호선 연장신설역인 검단호수공원역(예정)을 이용할 수 있고,단지 인근에 현재 공사가 진행 중인 인천 대곡동~불로지구 연결도로(예정)와 도계~마전간 도로(예정)가 있어 개통 시 김포한강로와 일산대교까지 한번에 도달이 가능해질 예정이다.
단지 맞은 편으로 초등학교와 유치원 예정 부지가 있으며,여기에 검단신도시를 아우르는 U자형 녹지축 시작점인 근린공원(계획)이 단지 인근에 있는 것을 비롯해 신도시의 랜드마크인 호수공원을 포함하는 약 9만 3000㎡ 규모의 문화공원(계획)도 도보권에 있다.
‘검단아테라자이’의 견본주택은 경기도 부천시 상동 일원(부천영상문화단지 내)에 7월 중 개관할 예정이다.
