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전월比 거래량 0.2%↓,거래금액은 3.9%↑
서울시 아파트 거래량,거래금액 큰 폭 증가
(서울=뉴스1) 한지명 기자 = 5월 전국 부동산 시장이 숨 고르기에 들어간 양상을 보였다.소폭의 증감은 있었으나 지난 3월부터 3개월 연속 월 거래량은 9만건 이상,바닷속 이야기 도박월 거래금액은 30조 규모를 초과하며 안정적인 흐름을 유지 중인 것으로 나타났다.
11일 부동산플래닛이 발표한 5월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서에 따르면 지난 5월 전국에서 이뤄진 부동산 거래는 총 9만 4389건으로 전월(9만 4598건) 보다 0.2% 감소했다.
거래금액은 직전월 30조 1977억 원에서 3.9% 늘어난 31조 3896억 원으로 4월 시장 상황과 비교시 큰 폭의 변동은 없던 것으로 분석됐다.이는 전년 동월(9만 3314건,28조 275억 원) 대비해서는 각각 1.2%,12%씩 오른 수준이다.
유형별 거래 동향을 살펴보면 오피스텔과 함께 비아파트 및 아파트 등 주택 유형의 오름세가 눈길을 끌었다.오피스텔 거래량은 4월 대비 14.2% 오르며 상승률이 가장 컸고 이어서 연립·다세대(6.5%),단독·다가구(5.4%),아파트(4.5%) 순을 보였다.
해당 유형들은 거래금액 또한 늘어났는데 아파트가 10.6%,연립·다세대 6.8%,단독·다가구 3.3%,오피스텔은 2.6% 증가한 것으로 집계됐다.이 외 유형으로는 상가·사무실의 5월 거래량과 거래금액이 직전월 대비 각각 3.5%,7.8%만큼 상승한 것으로 나타났다.
반면 나머지 4개 유형은 직전월과 비교해 거래량과 거래금액 모두 줄어든 것으로 확인됐다.거래량은 공장·창고 등(집합)(11.5%),공장·창고 등(일반)(10.5%),토지(7.4%),상업·업무용 빌딩(4.2%) 순으로 감소했다.4월 보다 거래금액이 32.8% 감소한 공장·창고 등(집합) 유형은 거래량에서와 마찬가지로 하락률이 가장 높았고 공장·창고 등(일반)(13.6%),상업·업무용 빌딩(8.5%),토지(5%) 순이 뒤를 이었다.
5월 전국 17개 시도의 아파트 거래량은 3만 8773건이며 이에 따른 거래금액은 총 17조 9294억 원으로 확인됐다.이는 전월(3만 7106건,16조 2066억 원)보다 거래량은 4.5%,거래금액은 10.6% 오른 수준이자 지난해 동월(3만 6751건,14조 8218억 원)과 비교해도 각각 5.5%,21% 상승한 수치다.
시도별로 살펴보면 서울이 13.6% 오른 4843건으로 전월(4263건) 대비 거래량이 가장 많이 증가했고 이어서 광주(10.6%,1355건),경기(9%,1만752건),전북(8.5%,1725건),전남(7.6%,1268건) 등 11개 지역에서 거래량이 늘었다.
거래금액은 총 10개 지역이 증가한 가운데 서울이 18.5% 오른 5조 7943억 원을 기록했으며 경기(14.6%,5조 7016억 원)와 대전(9.9%,3567억원),광주(8.6%,3875억 원),충남(8.2%,4223억원) 등이 뒤를 이었다.특히 서울의 경우 전년동월(3366건,바닷속 이야기 도박3조 5957억 원) 대비 거래량과 거래금액이 각각 43.9%,61.1% 올라 전국 17개 시도 중 가장 큰 폭의 증가율을 보였다.
오피스텔 거래량은 4월 2433건에서 2778건으로 14.2% 증가해 5월 전체 부동산 유형 중 최고 상승률을 기록했으며 거래금액은 5162억 원에서 2.6% 오른 5295억 원으로 근소하게 증가했다.전년 동월 거래량(2546건)과 거래금액(5155억 원)에 비해서도 각각 9.1%,2.7% 상승한 것으로 집계됐다.
5월 전국에서 거래된 상가·사무실은 총 3487건으로 전월(3369건)보다 3.5% 상승했으며 거래금액은 1조 1183억 원에서 7.8% 오른 1조 2059억 원으로 집계됐다.다만 지난해 5월(4169건,1조 4707억 원)과 비교하면 각각 16.4%,18%씩 떨어진 것으로 확인됐다.
정수민 부동산플래닛 대표는 "5월 전국 부동산 시장은 오피스텔과 주택 유형의 거래가 활기를 띠며 타 유형의 거래 감소분을 상쇄했다"며 "여기에는 입지가 좋은 수도권을 중심으로 한 집값 상승 기대가 매수 시기를 앞당긴 영향이 반영된 것으로 풀이된다"고 전했다.
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