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서울 남산에서 바라본 아파트 단지./연합뉴스 
최근 발표된 한국은행의 소비자동향조사 결과에 따르면 소비자들의 심리지수는 4월 중 93.8로 전월 대비 0.4포인트 상승하였다.하지만 지난해 11월 지수가 100.7이었던 것을 감안하면 몇 달 사이에 이 지표가 급락한 것으로,이는 정치적 변수가 경제에 지금도 악영향을 끼치고 있다는 것을 의미한다.
이에 비해 소비자심리지수의 한 축을 담당하고 있는 주택가격전망CSI는 4월에 108을 기록하고 있다.집값 상승을 점치는 소비자들이 점차 늘고 있다는 의미이다.더구나 6개월 전인 지난해 11월 지수가 109였던 것을 감안하면 주택시장은 12월에 있었던 계엄사태의 악영향에서 점차 벗어나고 있다고 할 수 있다.
한국은행에서 관련 통계를 내기 시작한 2008년 7월부터 지금까지 평균치가 105.2인 것을 감안하면 4월의 투자심리는 역대 평균치를 상회하는 수준이라고 할 수 있다.
계엄사태가 발생하기 직전인 작년 11월부터 올해 4월까지 6개월 동안 주택가격전망치는 109에서 99까지 떨어졌다가 108로 회복하였는데 이를 구성 요소별로 세부적으로 살펴보자.
남자는 109에서 98까지 하락했다가 107까지 회복했다.11월에 비해 2포인트 정도 낮아졌는데 여자는 110에서 110으로 그대로이다.특히 여자의 경우 이 기간 동안 변동폭이 7포인트밖에 되지 않으나 남자는 11포인트나 된다.남자보다는 여자가 주택시장에 대해 긍정적으로 보고 있다는 뜻이다.성별에 따라서는 약간의 차이(3포인트)는 있지만 유의미한 차이는 없다고 할 수 있다.하지만 연령별로는 다음 표에서 볼 수 있듯이 상당한 차이(10포인트)가 있다.
30대가 주류를 이루는 40세 미만 연령층의 경우 112에서 114로 투자심리가 더 좋아진 반면,50대는 105에서 102로 투자심리가 나빠지고 있다.물론 102라는 지수 자체로 보면 50대에서도 집값 하락을 점치는 사람보다는 집값 상승을 점치는 사람이 더 많다는 뜻이기는 하지만 다른 연령층에 비해 비관론자가 상대적으로 많다는 뜻이다.50대는 팔고 30대는 사는 주택시장의 매매 현상을 그대로 말해주고 있다.
부동산 투자 경험이 많은 70대의 경우 4월 지수가 112로 30대에 이어 두 번째로 주택시장에 낙관적인 전망치를 보이고 있지만 지난해 11월 지수 117에 비해서는 낙폭이 크다.계엄 사태의 심리적 영향을 가장 심하게 받은 것으로 보인다.
봉급생활자는 108에서 98까지 낮아졌다가 107로 회복했고,자영업자도 108에서 98까지 낮아졌다가 106으로 회복했다.자영업자의 회복 속도가 느린 것은 경기에 민감한 자영업자의 심리가 반영되었다고 해석할 수 있다.
소득별로 살펴보면 월100만원 미만 저소득자가 106에서 107로 소폭 투자심리가 개선된 것을 제외하고는 전 계층에서 투자심리가 하락했다.
100만~200만원 구간에서는 117에서 116으로 소폭 하락한 반면,스포츠 토토 사이트 슬롯보증중간 소득이라 할 수 있는 200만~300만원 구간에서는 114에서 111로 3포인트 떨어졌고 300만~400만원 구간에서도 111에서 107로 4포인트 하락하였다.
