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챔피언스리그 컵 순위 - 2024년 실시간 업데이트
마용성,챔피언스리그 컵 순위1년 만에 최대 36% 올라
‘준강남’과천,전국서 최고 상승률
3.3㎡당 분양가도 5000만원 돌파 강남 3구에서 시작된 아파트 매매 시장의 훈풍이 서울 주요 지역 및 수도권으로 번지는 모양새다.서울은 마용성(마포·용산·성동) 위주로 들썩이는 분위기고,경기권 중에선 과천시가 높은 집값 상승률을 보이며 기세등등한 모습이다.부동산시장이 반등 조짐을 보이자 여력 있는 수요자들이 수도권 전반에서‘똘똘한 한 채’사냥에 나선 것으로 풀이된다. 
14일 한국부동산원에 따르면 7월 둘째주 전국 아파트값 상승률은 0.04%로,지난해 10월 넷째주 이후 36주 만에 최대치를 찍었다.전국 아파트값은 지난 5월 셋째주 하락을 멈추고 반등을 시작한 이후 폭을 조금씩 넓히고 있다.서울 아파트값 상승률은 0.24%로 5년 10개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다.하지만 이는 일부 지역이 전체 아파트값을 견인한 효과로,챔피언스리그 컵 순위지역별로 보면 성동구(0.52%),송파구(0.41%),서초구(0.40%),챔피언스리그 컵 순위용산구(0.36%),챔피언스리그 컵 순위마포구(0.35%) 등의 상승률이 두드러졌다.경기 지역에서도 과천시(0.49%),챔피언스리그 컵 순위성남시 분당구(0.31%) 등 일부 지역만 앞서 나갔다.
실제 마포구 공덕파크자이 전용면적 84㎡는 지난달 17억 8000만원에 거래돼 지난해 6월(16억원)보다 2억원 가까이 뛰었다.지난해 7월 65억원이던 성동구 아크로서울포레스트 전용 159㎡ 매물은 지난달 88억 5000만원에 거래돼 1년도 채 안 돼 매매가가 36% 올랐다.용산구 래미안첼리투스 전용 124㎡는 지난해 6월 44억 4998만원에서 지난달 53억 4998만원으로 1년 만에 9억원 증가했다.
경기 과천시의 경우 과천자이 전용 59㎡ 매물이 지난달 15억 4600만원으로 지난해 7월(13억 2000만원)에 비해 2억원 이상 올랐다.1기 신도시 재건축의 기대감으로 구축 아파트에서도 상승률이 두드러지는 분위기다.과천 주공 10단지 전용 105㎡의 경우 지난달 신고가(23억 5000만원)를 경신하며 1년 만에 4억원 상향 거래됐다.지난 4월 30억 5000만원이었던 성남시 분당구 판교푸르지오그랑블의 전용 117㎡는 지난달 32억 7000만원에 손바뀜됐다.
‘준강남’으로 불리는 과천시는 1년 동안 평균 아파트값이 전국에서 가장 많이 오른 지역이다.KB부동산의 주택가격동향 자료에 따르면 과천의 지난달 아파트 평균 매매가는 평당(3.3㎡) 6751만원으로 지난해 같은 달 대비 11.9% 올랐다.분양 시장에서도 과천 지역은 몸값이 오르는 추세다.과천주공4단지의 분양가는 평당 5600만원을 웃도는 수준에서 책정될 것으로 전해졌다.경기권에서 평당 5000만원 이상의 분양가가 책정된 건 이번이 처음이다.최근 분양이 이뤄진 과천 디에트르 퍼스티지의 분양가는 평당 3400만원대였다.이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 최소 5억원 정도의 시세차익을 거둘 것으로 예상되면서 평균 경쟁률 228.5대1을 기록한 바 있다.
아파트 거래량도 일부 지역에서만 급증 추세를 보이고 있다.부동산원에 따르면 과천의 아파트 거래량은 전국 아파트 거래량이 반등을 시작한 1월 29건이었지만 5월 79건으로 2.7배 올랐다.같은 기간 강남 3구의 경우 거래량은 2.5배 증가했고,챔피언스리그 컵 순위마용성은 2.4배 늘었다.반면 노도강(노원·도봉·강북)은 1.7배 느는 데 그쳤다.
